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    Online seit: 19.08.2025

    5-Raumwohnung über 160qm im Waldstraßenviertel ab sofort und ohne Markler

    Funkenburgstraße 19, 04105 Leipzig-Waldstraßenviertel / Zentrum-Nordwest
    1.995 €
    Kaltmiete
    5.0
    Zimmer
    160 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    ErdgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerDenkmalobjektBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WintergartenAbstellraumKaminLoggiaWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.995 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Nebenkosten: 490 €
    Kaution: 5.300 €

    Standort

    Funkenburgstraße 19, 04105 Leipzig-Waldstraßenviertel / Zentrum-Nordwest
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    5 Zimmer im Waldstraßenviertel ohne Markler zu vermieten! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine kernsanierte 5-Zimmer Wohnung im Waldstraßenviertel Leipzigs. Inmitten des größten zusammenhängenden Grunderzeitviertels Deutschland, liegt in einem wunderschönen Altbau eine traumhafte 5-Raum Immobilie, die ab sofort bezogen werden kann. Es stehen neben den 5 Schlafzimmern, alle mit originaler Dielung und Fischgrätparkett, noch ein großer Balkon, ein Wintergarten/Loggia sowie eine große Abstellkammer, die als Hauswirtschaftsraum entsprechend geeignet ist, zur Verfügung. Hervorragend für Familien geeignet, aber auch als WG denkbar. Die Kernsanierung des Objektes erfolgte 2021 nach modernsten Standards, wobei sehr viel Wert auf die Erhaltung der originalen Substanz gelegt wurde. Ein besonderes Highlight ist das komfortabel ausgestattete Badezimmer mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Neben dem originalen Jugenstilofen sticht die Wohnung mit ihren originalen Stuckornamenten hervor sowie dem originalem Parkett. Diese Immobilie ist in jeden Zimmer mit einem extra Lan-Anschluss ausgestattet und dadurch für Home-Office gut geeignet. Die Küche gehöhrt ebenfalls zur Ausstattung und wird mit vermietet. Haustiere sind nach Rücksprache ebenfalls gestattet. Besichtigungen sind jederzeit möglich, vorzugsweise am Nachmittag und Wochenende.

    Ausstattung

    Parkett, Stuck, Fußbodenheizung im Wintergarten, Bad und Gäste WC

    Lage

    Ruhige Lage im Waldstraßenviertel, unmittelbar am beliebten Rosental, zentral zur Innenstadt gelegen und fußläufig alles erreichbar, Bahnhof nur 10 Minuten entfernt

    Sonstiges

    Besichtigungen jederzeit möglich, vorzugsweise am Nachmittag oder Wochenende

    Private:r Anbieter:in

    Frau Henriette Bielitz

    Exposé-ID: 29256671


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