🏠🏠🏠🏠 Vier Häuser – Ihre Chance! 💥

Mitten im charmanten Ortskern von Wiernsheim erhebt sich ein Gebäudeensemble, wie man es heute nur noch selten findet: Vier eigenständige Häuser, die gemeinsam eine Bühne für Ihre Ideen bieten. Ob Investition, Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen, Gastronomie, Gewerbe oder Kulturprojekt – hier lassen sich Träume in Stein meißeln. Es ist ein Ort, an dem schon viel gelebt, gearbeitet und gelacht wurde – und an dem nun Sie die nächste Geschichte schreiben können. Haus 1 – Wohnkomfort trifft auf Möglichkeiten Solide in Massivbauweise ca. im Jahr 1978 errichtet, großzügig geschnitten und voller Licht. Hier verbinden sich gemütliche Wohnbereiche mit großzügigen Flächen für Gewerbe oder Hobby. Dachgeschoss: • Gedämmt, noch nicht ausgebaut – hier wartet eine leere Leinwand auf Ihre Ideen: Atelier? Gästezimmer? Hobbyraum? 2. Obergeschoss(Wohnfläche ca. 90 qm): • Drei Schlafzimmer – zwei davon mit direktem Balkonzugang, um den Morgen mit frischer Luft und weitem Blick zu beginnen • Ein zusätzlicher Balkon für private Momente • Zwei Tageslichtbäder – eines funktional mit Dusche/WC, das andere luxuriös mit Dusche, Badewanne, Bidet und WC – kleine Wellnessoasen für jeden Tag • Hochwertige Einbaumöbel, die den Raum stilvoll gliedern • Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme sorgt Obergeschoss(Wohnfläche ca. 113 qm): • Zwei Büros – eines sogar mit Wasseranschluss und separatem Zugang: perfekt für Kundenverkehr, Praxis oder kreatives Studio • Gäste-WC • Eine große Garderobe und eine einladende Diele heißen Bewohner und Besucher willkommen • Wohn- und Essküche, in der man sich gern versammelt • XXL-Wohnzimmer mit Zugang zu Balkon und großer Dachterrasse – ein Ort für Feste, lange Sommerabende und unvergessliche Momente Erdgeschoss(ca. 160 qm Gewerbefläche): • Gäste-WC • Drei große Räume, die mit bis zu 4 m Deckenhöhe beeindrucken – ob als Werkstatt, Atelier. Lager oder für die Umsetzung ganz neuer Geschäftsideen • Ehemalige Metzgereiräume mit Kühlhäusern und Räucherofen –

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Freistellungsklausel Alle Angaben sind auf Grundlage der Informationen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Wir haben diese nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Wir bieten und suchen! iMMo75 - Ihr Immobilienberater im Enzkreis Wir sind Ihr kompetenter Immobilienberater im Enzkreis und kümmern uns gerne um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Unabhängig davon, ob Sie eine Penthousewohnung oder ein renovierungsbedürftiges Haus verkaufen wollen - wir sind uns für keine Immobilie zu fein. Denn jede Immobilie hat Ihren Wert, den wir gerne marktgerecht und professionell für Sie ermitteln. Ebenfalls sind wir fest davon überzeugt, daß es für jede Immobilie genügend Interessenten gibt, die wir gerne für Sie suchen. Auch die Vermietung von der 1 Zimmer Wohnung bis zur Lagerhalle übernehmen wir sehr gerne für Sie. Greifen Sie auf unseren reichhaltigen Erfahrungsschatz bei der Ermittlung einer marktgerechten Miete zurück und vermeiden Sie Leerstände. Falls Sie auf der Suche nach einer Immobilie sind, finden wir sicherlich das richtige Objekt für Sie. Egal ob Sie Vermieter, Verkäufer, Mietinteressent oder Kaufinteressent sind, nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Gerne beraten wir Sie kostenlos über unsere Leistungen.