Freistehendes Einfamilienhaus im Ortskern - ideal für Singles und Paare

Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1900 bietet auf etwa 83 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Ebenen ein behagliches Zuhause. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder eine kleine Familie, die auf der Suche nach einem bescheidenem Eigenheim sind. Im Erdgeschoss erwartet Sie der Flur mit Platz für eine Garderobe. Von hier aus gelangen Sie in alle weiteren Räume. Rechterhand liegen die Waschküche und das modernisierte WC. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Das Wohnzimmer und die großzügige Küche mit Essplatz sind der gemütliche Mittelpunkt des Hauses. Stauraum bietet der Abstellraum. Im Obergeschoss befinden sich ein geräumiges Kinderzimmer, eine Ankleide, ein Schlafzimmer sowie ein Büro. Die Räume können selbstverständlich auch als Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden. Das Dachgeschoss ist derzeit teilausgebaut. Hier kann problemlos weiterer Wohnraum geschaffen werden. Der gepflasterte Platz vor dem Haus kann als Stellplatz und kleine Terrasse genutzt werden. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, wobei mittelfristig Renovierungsarbeiten anstehen. Die ruhige Lage in Rohr kombiniert naturnahe Wohnqualität mit guter Anbindung an die umliegenden Städte. Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin vor Ort.

Individuelle Ausstattungsmerkmale: - kurzfristig bezugsfertig Weitere Ausstattungsdetails: - Fenster 2-fach verglast Kunststoff Baujahr 2000-2002 - Hauseingangstüre 2002 - Fassade gestrichen und verputzt 2020 - Dach neu eingedeckt 2020 - WC im EG 2023 modernisiert - Beheizung über Nachtspeicheröfen