3-Zimmer Wohnung im begehrten Westen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Regensburg! Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1966 bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 74 m², perfekt verteilt auf drei helle Zimmer. Mit zwei komfortablen Schlafzimmern und einem Badezimmer eignet sich diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Rückzugsort suchen. Die Wohnung besticht durch ihren ausgezeichneten Pflegezustand, der sofort ein Gefühl von heimeliger Geborgenheit vermittelt. In einem ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Viertel von Regensburg gelegen, genießen Sie hier die Vorzüge einer urbanen Lage, ohne auf Ruhe verzichten zu müssen. Das monatliche Hausgeld beträgt überschaubare 230 €, welches unter anderem für die Instandhaltung des gepflegten Gemeinschaftseigentums verwendet wird. Nutzen Sie diese Gelegenheit und investieren Sie in eine Immobilie, die nicht nur durch ihre Lage, sondern auch durch ihren Charme und die hochwertige Bauweise überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr potenzielles neues Zuhause vorzuführen! EnEV-Angaben: Bj 1966; Bedarfsausweis; HZG-Gas; 140,20 kWh(m²*a); EEK E

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen. Jeder RE/MAX Lizenz- oder Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Nachfolgend erhalten Sie die gesetzlichen Angaben gem. TMG zu dem jeweiligen Objektbetreuer/selbständigem Immobilienmakler. Immobilienmakler Rudolf Arnold Prüfeninger Schloßstraße 2, 93051 Regensburg Tel.: 0941 / 30770 - 238 Fax: 0941 / 30770 - 17 Email: rudolf.arnold@remax.de Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß § 27 a Umsatzsteuergesetz: DE 27 39 38 673 Genehmigung nach § 34 c Abs. 1 Satz 1 Nr. 1 GewO Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München