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    Online seit: 18.08.2025

    Vermietet 2-Zimmer Wohnung sucht Kapitalanleger mit 6% Rendite

    50169 Kerpen
    110.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 110.000 €
    Hausgeld: 154 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    50169 Kerpen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Angeboten wird eine eine geräumige zwei Zimmer Wohnung mit Einbauküche. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 42qm. Die Einbauküche ist neuwertig. Die gesamte Wohnung ist gefliest. Das Bad verfügt über eine Dusch-/ Badewanne. **Die Wohnung wir bis auf die Küche unmöbliert verkauft** Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Dank der stabilen Mieteinnahmen ergibt sich eine attraktive Rendite von 6 %.

    Ausstattung

    Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt vor den Toren Kölns im schönen Kerpen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen. Genügend Grünflächen gibt es zur Erholung in der Nähe, sowie Sportanlagen aller Art. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Alireza Farahzadi

    Exposé-ID: 29258025  |  Referenz-ID: 382299


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