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    Online seit: 18.08.2025

    Vermietet 2-Zimmer Wohnung sucht Kapitalanleger mit 6% Rendite

    Westerwald Str. 8, 50169 Kerpen
    110.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 110.000 €
    Hausgeld: 190 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Westerwald Str. 8, 50169 Kerpen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso befinden sich ausreichend Grün- und Parkflächen in der Umgebung, die zur Erholung einladen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Dank der stabilen Mieteinnahmen ergibt sich eine attraktive Rendite von 6 %.

    Ausstattung

    Keller, Einbauküche, Laminat Bemerkungen: Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad. Leider sind keine Fotos vorhanden, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und der Mieter keine Fotos machen kann. Gerne kann die Wohnung vor Ort besichtigt werden. Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt vor den Toren Kölns im schönen Kerpen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen. Genügend Grünflächen gibt es zur Erholung in der Nähe, sowie Sportanlagen aller Art. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29258033  |  Referenz-ID: 382302


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