
Online seit: 18.08.2025
Vermietet 2-Zimmer Wohnung sucht Kapitalanleger mit 6% Rendite
Westerwald Str. 8, 50169 Kerpen110.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
50 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
KellerEinbaukücheprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 110.000 € |
Hausgeld: | 190 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Die Wohnung liegt in einem ruhigen Wohngebiet, dennoch zentral gelegen. Einkaufsmöglichkeiten für den alltäglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Ebenso befinden sich ausreichend Grün- und Parkflächen in der Umgebung, die zur Erholung einladen.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet somit eine sofortige Einnahmequelle. Dank der stabilen Mieteinnahmen ergibt sich eine attraktive Rendite von 6 %.
Ausstattung
Keller, Einbauküche, Laminat
Bemerkungen:
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche. Die Wohnung hat zwei Zimmer, Küche, Diele und Bad.
Leider sind keine Fotos vorhanden, da die Wohnung derzeit noch bewohnt ist und der Mieter keine Fotos machen kann. Gerne kann die Wohnung vor Ort besichtigt werden.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnküche mit integrierter neuwertigen Einbauküche.
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt vor den Toren Kölns im schönen Kerpen. Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig zu erreichen. Genügend Grünflächen gibt es zur Erholung in der Nähe, sowie Sportanlagen aller Art. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
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Private:r Anbieter:in
Privat vom Eigentümer
- Telefonisch (Festnetz): 0176 84198402
Exposé-ID: 29258033 | Referenz-ID: 382302
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