Einfamilienhaus mit Vollkeller und Garage nahe der dänischen Grenze

Objekt-Nr. 100-134-7 Bauweise Baujahr 1974, massiv, Walmdach mit Falzpfannen, die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung, die Eingangstür ist aus Holz. Heizung Ölzentralheizung mit Warmwasserbereitung, Marke „Brötje“, Baujahr 1990, Nennwärmeleistung: 17 kW. Brenner Marke „Brötje“, Baujahr 1990. Grundstück 1.202,00 m² großes Gartengrundstück, umgeben von Bäu-men und Hecken, Rasenfläche. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine eigene Kleinkläranlage. Energieausweis Energieausweis: Bedarfsausweis Endenergieverbrauch: 238,8 kWh/(m²*a) Wesentl. Energieträger: Heizöl EL Energieeffizienzklasse: G Energieausweis gültig bis: 29.07.2035 Baujahr lt. Energieausweis: 1974 Irrtum vorbehalten.

Besonderes • Vollkeller • Ausbaureserve im Dachgeschoss • Garage mit Vollkeller

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.7.2035. Endenergiebedarf beträgt 238.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist G. Raumaufteilung/Raumgrößen Erdgeschoss: Wohnzimmer: 30,65 m² Esszimmer: 8,97 m² Küche: 7,88 m² Flur: 23,63 m² Arbeitszimmer: 24,51 m² Schlafzimmer: 15,91 m² Bad: 7,06 m² Gäste-WC: 1,55 m² Erdgeschoss gesamt: ca. 120,16 m² Wohnfläche gesamt: ca. 120,16 m² Zzgl. Ausbaureserve im Dachgeschoss, Garage und Vollkeller Kellergeschoss (Nutzfläche): Tankraum: 10,42 m² Heizungsraum: 9,44 m² Abstellraum: 6,91 m² Trockenraum: 23,55 m² Abstellraum: 20,55 m² Flur: 21,58 m² Waschraum: 20,35 m² Kellergeschoss gesamt: ca. 112,80 m² Für die Berechnungen der Raumgrößen liegen jeweils die Grundflächen der Räume zugrunde. Alle Maße sind ca. Maße, Irrtum vorbehalten.