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    Online seit: 19.08.2025

    Untermiete einer sonnigen 2-Raum-Wohnung in Leipzig Altlindenau

    04177 Leipzig
    1.052 €
    Pauschalmiete
    2.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    DachgeschossEinbaukücheBalkon / TerrasseBad mit FensterBad mit WanneAltbau (bis 1945)WG geeignetKaminNichtraucher

    Eckdaten

    Pauschalmiete: 1.052 €
    Kaution: 2.000 €

    Standort

    04177 Leipzig
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Verfügbarkeit

    Frei ab:01.11.2025
    Frei bis:31.03.2026
    Min. Mietdauer:5 Monate
    Max. Mietdauer:5 Monate

    Beschreibung

    Hallo, wir sind Lilly und Tino und wir möchten gerne unsere Wohnung für den Zeitraum vom 01.11.2025 bis 31.03.2026 (für 5 Monate) untervermieten. Unsere geräumige 2-Raum-Wohnung bietet Platz für 1-2 Personen oder z.B. eine Lebensgemeinschaft mit oder ohne Kind(er).

    Ausstattung

    Die Wohnung beinhaltet: - 1 großes Schlafzimmer (mit 1,60x2,00m Bett, Schreibtisch, Kleiderschrank, evtl. Kommode) mit 2 breite Fenstern - 1 geräumiges Wohnzimmer (mit Couch, Couchtisch, TV, Sportecke, Dartscheibe, Schreibtisch, Regale) - 1 Bad mit Fenster (Badewanne/Dusche, Waschmaschine) - 1 große Küche mit voll ausgestatteter Einbauküche (Kühlschrank, Ofen, Herd, Spülmaschine, Mikrowelle, Airfryer etc.), Kaminofen, elektrischer Massagesessel sowie Küchentisch und gewehrt Zugang zum Balkon - 1 Balkon (4,5x1,5 Meter mit Balkonmöbeln) und guter/weiter Aussicht - 1 Flur - 2 weitere Matratzen (1,40x2,00m) wovon aktuell eine im Wohnzimmer in der Sportecke liegt und eine hochkant in der Küche steht und für entspannte Kaminabende genutzt werden kann - Wlan-Anschluss - Hausmeisterservice - Fahrradständer im Innenhof - entspannte und freundliche Nachbar*innen Außerdem wurde die Wohnung erst vor vier Jahr neu saniert und ist sehr gut gedämmt. Große Pluspunkte der Wohnung sind der Kaminofen in der Küche, welcher zu gemütlichen Abenden bei Feuerschein einlädt sowie der geräumige Balkon, welcher einen tollen unverbaubaren Ausblick Richtung Stadion und Innenstadt bietet.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich im Leipziger Westen (Altlindenau) im vierten Stock, an der beliebten Georg-Schwarz-Straße angrenzend. Du wohnst damit in einem angesagten Viertel der Stadt. Vom Balkon aus hat man eine tolle Aussicht bis hin zum MDR-Turm sowie der Red-Bull-Arena. Fußläufig sind u.a. folgende Dinge zu erreichen: - Leutzscher-Holz sowie Palmengarten zum Spazierengehen/Entspannen/Erholen - Georg-Schwarz-Straße (1 Min) mit diversen Bars, Restaurants, Schnellimbissen sowie dem Diakonissen-Krankenhaus - Lidl (4 Min) - Lindenauer Markt (6 Min) wo du alles findest was du brauchst: Kaufland, DM, Konsum, verschiedene ATMs, Wochenmärkte, Restaurants, Friseursalons, Schnellimbisse - Karl-Heine-Straße (15 Min) - bester Anlaufpunkt für verschiedene Ausgehmöglichkeiten (z.B. Felsenkeller, Schaubühne Lindenfels, Westwerk, viele Restaurants, Bars, Clubs...) - Straßenbahn 7 (Haltestelle Georg-Schwarz-Straße/Merseburger Straße) ist 4 Minuten Fußweg entfernt - weiterhin sind die Haltestelle Lindenauer Markt (STR 15, 8 und Bus 74) 8 Minuten Fußweg entfernt, die Haltestelle Angerbrücke (STR 3) 15 Minuten Fußweg entfernt und der S-Bahnhof Lindenau 15 Minuten Fußweg entfernt

    Sonstiges

    Wir würden uns bei dem Erstkontakt über einen kleinen Vorstellungstext von dir/euch freuen. Es ist eine Nicht-Raucher*innen-Wohnung und es sind keine Haustiere und Partys erlaubt. Die Miete setzt sich aus den Warmkosten von 986€, dem Internet-Anschluss für 35€ und den Stromkosten von 26€ zusammen. Daraus ergibt sich eine Gesamtmiete von 1052€. Die Miete muss vor Monatsbeginn gezahlt sein und die Kaution von 2000 Euro wird vor Antritt der Untermiete überwiesen. Des Weiteren benötigen wir einen Nachweis einer gültigen Haftpflichtversicherung. Wir freuen uns dich/euch bei dem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen :) Liebe Grüße, Tino und Lilly

    Private:r Anbieter:in

    Herr Tino Pfiefer

    Exposé-ID: 29258640


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