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    Online seit: 19.08.2025

    ++ Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon auf dem Mittelrain in Heidenheim! - Ab sofort verfügbar!++

    Carl-Spitzweg-Straße 2, 89520 Heidenheim
    740 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    92 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaltmiete: 740 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 200 €
    Nebenkosten: 170 €
    Kaution: 2.220 €

    Standort

    Carl-Spitzweg-Straße 2, 89520 Heidenheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die helle 4-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet mit ca. 92,40 m² Wohnfläche viel Platz für Paare oder Familien. Sie befindet sich in der Carl-Spitzweg-Straße 2 in Heidenheim und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei gut geschnittene Kinderzimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Stauraum für Haushaltsgegenstände. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Zwei Kellerräume gehören ebenfalls zur Wohnung. Bitte beachten Sie, dass im Haus kein Aufzug vorhanden ist. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 403-7-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    - Waschmaschinenanschluss im Badezimmer - Zentralheizung über Fernwärme - Laminatboden - Kunststofffenster - Balkon - Abstellraum in der Wohnung - Zwei Kellerräume

    Lage

    Die Wohnung liegt im beliebten Wohngebiet Mittelrain in Heidenheim – genauer in der Carl-Spitzweg-Straße 2. Die Lage ist ruhig und familienfreundlich, bietet aber dennoch eine sehr gute Anbindung an die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen. Die Haltestelle „Mittelrainstraße“ befindet sich in unmittelbarer Nähe. Von hier aus erreichen Sie bequem mit den Buslinien 5, 6, 6a und 7 die Innenstadt sowie umliegende Stadtteile. Auch mit dem Auto ist die Anbindung sehr gut. In fußläufiger Umgebung finden sich Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, eine Physiotherapie sowie weitere Einkaufsmöglichkeiten. Die Nähe zur Natur und die ruhige Lage machen diese Wohnung besonders attraktiv.

    Sonstiges

    Interessenten werden gebeten, sich kurz per Mail vorzustellen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins können Sie mich gerne telefonisch kontaktieren. Telefon: 07321 488870 Erreichbarkeit: Montag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30 Dienstag: 13:00–16:30 Mittwoch: 08:30–12:00 Donnerstag: 08:30–12:00 & 13:00–16:30
    Logo Herr Felix Grigull

    Signman

    Herr Felix Grigull

    Impressum

    Exposé-ID: 29259588  |  Referenz-ID: 403-7-M


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