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    Online seit: 19.08.2025

    Alt-Rahlstedt, idyllisch am Naturschutzgebiet, trotzdem zentral, ohne Courtage!

    Pfarrstr. 11, 22149 Hamburg - Alt Rahlstedt
    720 €
    Kaltmiete
    1.0
    Zimmer
    42 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 720 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Stellplatzmiete: 45 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 180 €
    Kaution: 2.160 €

    Standort

    Pfarrstr. 11, 22149 Hamburg - Alt Rahlstedt
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Wohnraum ca. 24 qm, Parkettfußboden, mit nach Süd/West ausgerichtetem Balkon, ca. 11 qm. gepflegtes Bad, Juli 2019 teilrenoviert, Wannenbad mit Duschvorrichtung, Fußboden Fliesen. Einbauküche mit Fenster, Juli 2019 Totalrenovierung. Diele Design-Fußboden. vollisolierte blaue Holzfenster Holzdecken im gesamten Wohnbereich, bis ca. 3,5 m ansteigend Telefon- und Kabel/Internet-Anschluss. Gegensprechanlage, Rauchmelde­r. Ölzentralheizung mit gleichzeitiger Warmwasservers­orgung, eigene Wasserzähler, Waschmaschine/T­rockner im Waschkeller, bei Bedarf mit benutzbar, Trockenraum, Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Stellplatz kann angemietet werden auf dem vor dem Hause liegenden privaten Parkplatz.

    Ausstattung

    Balkon, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Rahmen der Renovierung im Juli 2019: Einbau-Küche, Elt-Geräte, - Leitungen erneuert Badezimmer zum Teil erneuert

    Lage

    Die ruhige, gut geschnittene 1-Zimmer-Wohnung von ca. 42 qm liegt im zweiten Stock der Pfarrstraße 11, der schönste Platz, wo Alt-Rahlstedt am ursprünglichsten ist, bei der Alt-Rahlstedter Kirche, die 1248 erstmals urkundlich erwähnt wurde, an der Rückseite, direkt an der Wandse, wo der Blick frei ist auf weite grüne Wiesen und sich ein Wanderweg entlang schlängelt, der bis zur Alster führt, das Objekt liegt zurückversetzt hinter dem Privat-Parkplatz, ein direkt am Naturschutzgebiet gelegenes dreigeschossiges Massivhaus aus rot-blauen Röben-Klinker, unter Erhaltungsschutz, Top-Zustand, moderne Architektur (Entwurf von Architekt Prof. Winking), gute Verkehrsanbindung ( Bahn, Bus, Autobahn), diverse Einkaufsmöglichkeiten, Rahlstedt Center, ärztliche Versorgung, Apotheken, Wochenmarkt, Hallenbad, Restaurants und Freizeitangebote - alles fußläufig zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl * Nur für 1 Person * Keine Haustiere * Keine Courtage! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Danny Koren

    Exposé-ID: 29260846  |  Referenz-ID: 180752


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