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    Online seit: 19.08.2025

    Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss!

    Luisenstraße 16, 47198 Duisburg
    375 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    50 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit FensterBad mit WanneWasch- / Trockenraum

    Eckdaten

    Kaltmiete: 375 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 85 €
    Nebenkosten: 140 €
    Kaution: 1.125 €

    Standort

    Luisenstraße 16, 47198 Duisburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in dieser gemütlichen 3-Zimmer-EG-Wohnung, die sich in einem gepflegten 6-Parteien-Haus, aus dem Jahr 1950, befindet. Sie hat eine Größe von 50 m², verteilt auf ein Wohnzimmer mit Zugang zu einer kleinen Küche, ein kleines und ein größeres Schlafzimmer, sowie Diele und Wannenbad mit Tageslicht. Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch zentrale Wohnlage suchen. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser charmanten Erdgeschosswohnung! Haben Sie Interesse? Sie erreichen uns jederzeit Messenger! Senden Sie die Objekt-Id 823-34-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an 0151-424 843 28. Oder per Threema an *VELERO8.

    Ausstattung

    Auf sie wartet eine frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss. Die Anmietung ist ab sofort möglich. Anschauen lohnt sich! AUSSTATTUNGSMERKMALE - Holzdielen in den Zimmern, Fliesenboden in Diele, Küche, Bad - modernes Wannenbad mit Tageslicht, weiß geflieste Wände, anthrazitfarbene Bodenfliesen - Zugang zur Küche und zum Schlafzimmer über das Wohnzimmer - Gegensprechanlage - Kellerabteil - Waschraum mit eigener Stellfläche für WMA - Treppenhausreinigung - Hausmeisterservice

    Lage

    Willkommen in der Luisenstraße, im Herzen von Duisburg im Bezirk Homberg-Ruhrort-Baerl! Diese charmante Wohngegend zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Homberg bietet eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und gepaart mit entspanntem Flair, ideal für alle, die die Vorzüge einer Stadt schätzen, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu wollen. Die Umgebung ist geprägt von einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Zudem profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt von Duisburg oder in die umliegenden Stadtteile gelangen. Die Autobahnen A 40 und A 57 machen den Stadtteil gut erreichbar, was auch an der Brücke der Rheindeichstraße liegt.

    Sonstiges

    Sie haben Interesse und möchten die Wohnung besichtigen? Gern! Unsere Sprechzeiten sind Montag bis Freitag von 10 - 17:00 Uhr. Telefonisch sind wir unter folgender Rufnummer erreichbar: 0234/9784356-0 Außerhalb unserer Geschäftszeiten können Sie uns eine Nachricht auf unserem geschalteten Anrufbeantworter hinterlassen. Sie zahlen keine Maklerprovision oder Maklercourtage. Dieses Angebot ist unverbindlich, Irrtum vorbehalten. Weitere Wohnungsangebote finden sie auf unserer Homepage: www.velero.com
    Logo Frau Izabela Adamczewska

    Velero Immobilien GmbH

    Frau Izabela Adamczewska

    Impressum

    Exposé-ID: 29260918  |  Referenz-ID: 823-34-M


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