Modernes Quattrohaus mit Garten – 5 Zimmer und 2 Außenstellplätze in zentraler Lage von Gilching!

Lagebeschreibung Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im südwestlichen Teil von Gilching. Die direkte Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern und kleinen Mehrfamilienhäusern mit viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken, Bäckereien sowie ärztliche Versorgung befinden sich in bequemer Nähe. Schulen, Kindergärten und Spielplätze sind gut zu Fuß erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Eine Bushaltestelle liegt etwa 350 Meter entfernt. Die S-Bahn Station Gilching Argelsried (Linie S8) ist rund 1,4 Kilometer entfernt und in etwa fünf Minuten mit dem Fahrrad oder in 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Von dort besteht eine direkte Verbindung nach München und zum Flughafen. Die nächste Auffahrt zur Autobahn A96 in Richtung München und Lindau ist etwa 3,4 Kilometer entfernt und in rund sechs Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Lage eignet sich daher ideal für Pendler. Auch für Freizeit und Erholung ist bestens gesorgt. In unmittelbarer Nähe befindet sich der beliebte Jais Weiher, ein naturbelassener Badesee, der besonders im Sommer ein geschätzter Ort zur Erholung ist. Darüber hinaus laden zahlreiche Feldwege, Wälder und Radstrecken zu Aktivitäten im Freien ein. Die Nähe zu Ammersee, Wörthsee und Starnberger See bietet weitere Möglichkeiten zur Entspannung und Freizeitgestaltung in der Natur. Gilching selbst verfügt über eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Mehrere Schulen, Kindertagesstätten, ein modernes Sportzentrum, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein aktives Vereins leben und kulturelle Angebote machen die Gemeinde zu einem attraktiven Wohnort. Die Nähe zum Air Tech Campus Oberpfaffenhofen und die schnelle Verbindung nach München unterstreichen den hohen Wohnwert dieses Standorts.