Wohnen mit Gartenidylle – Stilvolle 2-Zimmer-Wohnung in den „Isar Villen“

Zum Verkauf steht eine neuwertige, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung, 2 Terrassen mit einer Größe von ca. 32m² (welche mit 8 m² in der Wohnfläche berücksichtigt sind), die nahtlos in einen liebevoll angelegtem Garten übergehen - ein echtes Highlight mit rund 170 m² Fläche, Gartenhaus mit Stromanschluss. Ob Frühstück in der Morgensonne oder entspannte Abende im Grünen: Hier genießen Sie Lebensqualität pur. Highlights der Wohnung: •Ca. 170 m² großer, liebevoll angelegter Garten mit Gartenhaus (Stromanschluss) •Zwei sonnige Terrassen (ca. 32 m²) mit elektrischen Markisen – Ausrichtung Süd & West •Offenes Wohnkonzept mit hochwertiger „ALNO“-Einbauküche und Neff-Geräten •Wohnbereich mit abgehängter Decke, integrierten Spots und stilvoller Steinwand •Großzügiges Schlafzimmer (ca. 16 m²) mit Platz für Schrank, Bett & Arbeitsplatz •Bad mit Wanne, Dusche & Waschmaschinenanschluss •Elektrische Rollläden an allen Fenstern und Fliegengitter •Abstellkammer mit Regalen und Platz für Trockner •Barrierefrei & mit Aufzug •Tiefgaragenstellplatz + Carport •Separates Kellerabteil mit eigenem Zugang

Terrasse, Garten, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: moderne Kunststofffenster in Dreifach-Verglasung * Vinylboden in den Wohnräumen * sandfarben/beige gefliestes Bad Bad mit Wanne und Dusche * Fußbodenheizung * elektrische Rollläden * Fliegengitter im Schlafzimmer und an der Terrassentür im Wohnzimmer * helle ALNO Einbauküche mit Markengeräten der Firma Neff * eigener Gartenanteil & Terrasse *elektrische Markisen auf beiden Terrassen * Abstellraum * Kellerabteil * Tiefgaragenstellplatz 20.000 € * Carport 15.000 €

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Ob als erstes eigenes Zuhause, als Rückzugsort oder als wertvolle Investition – diese Wohnung ist mehr als nur vier Wände. Sie ist ein Ort zum Ankommen. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.