Online seit: 20.08.2025

Schöne Wohnung in Natur- und Stadtnähe

Große Straße 122 A, 21075 Hamburg

2.200 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

150 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / StellplatzBad mit WanneSwimmingpoolprovisionsfrei

Eckdaten

Kaltmiete:	2.200 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	150 €
Provision:	provisionsfrei
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	4.400 €

Wohnfläche:	150 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	1
Etagenanzahl:	1
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	3
Bodenbelag:	Fliesen
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	2025
Zustand:	Erstbezug
Stellplatztyp:	Außenstellplatz
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Erdwärme
Heizungsart:	Fußbodenheizung
Energieausweis liegt vor:	Keine Angaben
Baujahr:	2025

Standort

Große Straße 122 A, 21075 Hamburg

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Diese außergewöhnliche Wohnung befindet sich im 1. Geschoss eines Drei-Familien-Hauses und erstreckt sich über einen großen Wohnbereich mit einer offenen Einbauküche, vier Zimmer und ein Vollbad auf 150 m² Wohnfläche. Dazu gehört ein Balkon und ein gemeinschaftlicher Garten. Die Wohnung bietet Ihnen viel Platz auf einer Ebene. Großzügig geschnittene helle Räume, eine offene, moderne Einbauküche sowie ein geräumiges Wannenbad lassen keine Wünsche offen. Das Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für ein Essbereich sowie ein Entspannungsbereich mit einem Panorama-Blick in die Natur. Das schöne Balkon mit einem unbebauten Weitblick und einer waldähnlichen Umgebung laden zum Verweilen ein. Das Haus wurde nach neuesten Standards gebaut, eine Be- und Entlüftungsanlage, Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Echtholz-Nussbaum-Parkett sowie SAT-TV und ein Telefon/Internetanschluss sind ebenfalls vorhanden.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Zur Ausstattung gehören: - Energieffizienzklasse A+ (Energieausweis in Erstellung) - Fenster: Dreifachverglasung - Böden: Echtholzparkett Nussbaum / hochwertige Fliesen - Be-und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Steuerung über Thermostate - gehobene Sanitätsausstattung - offene moderne und hochwertige Hochglanz-Einbauküche mit einer Spülmaschine, einem Kühlschrank und einer Dunstabzugshaube - ein Balkon

Lage

Die Wohnung liegt in einer besonders attraktiven und schönen Gegend in Hamburg – Eißendorf. Eißendorf ist ein sehr begehrter familienfreundlicher Stadtteil der Großstadt Hamburgs und bietet alle Vorzüge einer Metropole in jeglicher Hinsicht. Die Hamburger City ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln in regelmäßigen Fahrzeiten schnell zu erreichen. Im Stadtteil befinden sich für Ihre Kinder alle allgemeinbildenden Schulen und Kitas. TUHH, viele Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die A7 ist die nächste Autobahnanbindung. Spaziergänger, Wanderer und Radfahrer genießen die Vielfalt der Natur in und um Eißendorf. Der Eißendorfer Forst ist ein beliebtes Naherholungsgebiet. Eine Buslinie verbindet Sie mit dem Harburger Ortskern und der S-Bahn. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Erdwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Private:r Anbieter:in

Magdalena Duda

Exposé-ID: 29262781 | Referenz-ID: 382520

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