


Online seit: 20.08.2025
Erste eigene Wohnung oder perfektes Investment!
44369 Dortmund145.000 €
Kaufpreis
2.0
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaufpreis: | 145.000 € |
Hausgeld: | 239 € |
Käufercourtage: | 3,57 % |
Angaben zur Provision: | Die Immobilie wird durch die LIREAL GmbH vermarktet. Der Käufer zahlt an die LIREAL GmbH im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. |
Beschreibung
Diese leerstehende Wohnung in ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der großzügige Südbalkon, ein eigener Keller und eine Garage mit Strom direkt am Haus machen das Gesamtpaket komplett.
Das Haus ist sehr gepflegt, die Umgebung ruhig und gewachsen.
Ausstattung
-Bodentiefe Fenster
-Elektrische Rollläden
-Badezimmer mit Fenster
-Hänge-WC und unterputz Spülkasten
-Zentral-Heizung
-Süd Balkon
-Großzügiger Privatkeller
-Waschmöglichkeit im Keller & Bad
-Garage mit Strom
Grundriss

Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Westen, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld. Nah an Revierpark Wischlingen und dem aufstrebenden Hafengebiet gelegen, profitiert man von urbaner Anbindung und grüner Umgebung. ÖPNV, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar – ebenso wie A40 & B1.
Sonstiges
Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine separate E-Mail mit dem entsprechenden Link zu unserem ausführlichen Exposé. Hier erhalten Sie deutlich mehr Informationen und selbstverständlich die genaue Adresse zur Immobilie.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Exposé-ID: 29262880 | Referenz-ID: 154649
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