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    Online seit: 20.08.2025

    Erste eigene Wohnung oder perfektes Investment!

    44369 Dortmund
    145.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 145.000 €
    Hausgeld: 239 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Angaben zur Provision: Die Immobilie wird durch die LIREAL GmbH vermarktet. Der Käufer zahlt an die LIREAL GmbH im Erfolgsfall eine Provision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. der jeweils gültigen gesetzlichen Umsatzsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    44369 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese leerstehende Wohnung in ruhiger Lage bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Bad – ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Der großzügige Südbalkon, ein eigener Keller und eine Garage mit Strom direkt am Haus machen das Gesamtpaket komplett. Das Haus ist sehr gepflegt, die Umgebung ruhig und gewachsen.

    Ausstattung

    -Bodentiefe Fenster -Elektrische Rollläden -Badezimmer mit Fenster -Hänge-WC und unterputz Spülkasten -Zentral-Heizung -Süd Balkon -Großzügiger Privatkeller -Waschmöglichkeit im Keller & Bad -Garage mit Strom

    Grundriss

    Grundriss der Wohnung

    Lage

    Die Wohnung liegt im beliebten Dortmunder Westen, eingebettet in ein gepflegtes Wohnumfeld. Nah an Revierpark Wischlingen und dem aufstrebenden Hafengebiet gelegen, profitiert man von urbaner Anbindung und grüner Umgebung. ÖPNV, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen sind schnell erreichbar – ebenso wie A40 & B1.

    Sonstiges

    Nach Eingang Ihrer Anfrage erhalten Sie eine separate E-Mail mit dem entsprechenden Link zu unserem ausführlichen Exposé. Hier erhalten Sie deutlich mehr Informationen und selbstverständlich die genaue Adresse zur Immobilie. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Logo Luxsuthan Mohanadas

    LIREAL GmbH

    Luxsuthan Mohanadas

    Impressum

    Exposé-ID: 29262880  |  Referenz-ID: 154649


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