


Online seit: 20.08.2025
Renovierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter – perfekt für Singles!
Schubigsfeld 22 A, 52353 Düren / Mariaweiler434 €
Kaltmiete
3.0
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
EinbaukücheGarage / Stellplatz
Eckdaten
Kaltmiete: | 434 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Nebenkosten: | 160 € |
Kaution: | 868 € |
Beschreibung
Diese wunderschön renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus besticht durch ihren besonderen Charme, eine angenehme Atmosphäre und eine gelungene Raumaufteilung.
Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit angrenzender Küche, der durch seine helle Gestaltung sofort zum Wohlfühlen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für Singles, die ein stilvolles Zuhause suchen.
Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne den Komfort für jeden Anspruch – egal ob schnelle Erfrischung oder entspannendes Bad am Abend.
Hochwertiger Laminatboden und moderne Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab.
Ein Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Mietpreis enthalten. Für die Nutzung der Küche fallen zusätzlich 25 € pro Monat an.
Ausstattung
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Lage
Die Wohnung befindet sich in Düren-Mariaweiler, einem ruhigen und angenehmen Stadtteil mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Innenstadt von Düren sowie an die B264 und A4 eine schnelle Erreichbarkeit von Köln oder Aachen ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf ein ruhiges und modernes Zuhause legen.
Sonstiges
Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor.
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird.
Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu.
Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich.
Fordern Sie uns!
Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum!
Impressum:
Vertretungsberechtigter: Willy Muhren
Kaiserplatz 26
52349 Düren
Tel: 02421-9521450
Fax: 02421-9521460
E-mail: w.muhren@amarc21.de
Homepage: www.amarc21-dueren.de
Berufsaufsichtsbehörde:
Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren
Umsatzsteueridentifikationsnummer:
207/5224/2718
Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen
Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.

amarc21 Immobilien
Frau Lynn Lassak
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 004915750687232
- Fax: 004924219521460
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Exposé-ID: 29262922 | Referenz-ID: 457-122496
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