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    Online seit: 20.08.2025

    Renovierte Dachgeschosswohnung mit Wohlfühlcharakter – perfekt für Singles!

    Schubigsfeld 22 A, 52353 Düren / Mariaweiler
    434 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    47 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaltmiete: 434 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 160 €
    Kaution: 868 €

    Standort

    Schubigsfeld 22 A, 52353 Düren / Mariaweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese wunderschön renovierte Dachgeschosswohnung in einem gepflegten 3-Familienhaus besticht durch ihren besonderen Charme, eine angenehme Atmosphäre und eine gelungene Raumaufteilung. Auf ca. 47 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gemütlicher Wohnraum mit angrenzender Küche, der durch seine helle Gestaltung sofort zum Wohlfühlen einlädt. Neben dem Schlafzimmer steht ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Büro oder Rückzugsort nutzen lässt – perfekt für Singles, die ein stilvolles Zuhause suchen. Das Badezimmer bietet mit Dusche und Badewanne den Komfort für jeden Anspruch – egal ob schnelle Erfrischung oder entspannendes Bad am Abend. Hochwertiger Laminatboden und moderne Fenster runden das stimmige Gesamtbild ab. Ein Stellplatz direkt am Haus ist bereits im Mietpreis enthalten. Für die Nutzung der Küche fallen zusätzlich 25 € pro Monat an.

    Ausstattung

    WIR BITTEN UM BEACHTUNG: Den Schnellkontakt senden Sie uns freundlicherweise über dieses Immobilienportal mit: -Namen -beruflicher Tätigkeit -Personenzahl die einziehen wird -Mietbeginn -Mobilnummer für evtl. Rückfragen Wir laden Sie auf einen virtuellen Rundgang durch das Haus ein. Bitte kopieren Sie dazu nur den nachfolgenden Link in Ihren Browser: https://tour.giraffe360.com/83ffb12f6a1b4001a46656cfb73ac8b7

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in Düren-Mariaweiler, einem ruhigen und angenehmen Stadtteil mit guter Infrastruktur. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten ein, während die Anbindung an die Innenstadt von Düren sowie an die B264 und A4 eine schnelle Erreichbarkeit von Köln oder Aachen ermöglicht. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Berufstätige im Homeoffice, die Wert auf ein ruhiges und modernes Zuhause legen.

    Sonstiges

    Es liegt ein Energieausweis zur Besichtigung vor. Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Wir möchten weg von dem klassischen Klischee der Makler und Sie durch kompetente, individuelle Beratung und Betreuung überzeugen. Wir hören Ihnen zu und bieten Ihnen dann aus unserem exklusiven Angebot gezielt das Passende oder werden für Sie Ihre Traumimmobilie suchen und Sie umgehend informieren, wenn etwas Passendes angeboten wird. Wollen Sie verkaufen, dann sichern wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung Ihrer Immobilie und den Zugriff auf unsere vorgemerkten Kunden zu. Seriosität, diskrete Abwicklung und persönliche Betreuung sind für uns selbstverständlich. Fordern Sie uns! Hinweis: Alle Angaben basieren auf Daten des Verkäufers. Eine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben können wir daher nicht übernehmen. Beachten Sie Ihr Widerrufsrecht unter den Verbraucher-informationen in unserem Impressum! Impressum: Vertretungsberechtigter: Willy Muhren Kaiserplatz 26 52349 Düren Tel: 02421-9521450 Fax: 02421-9521460 E-mail: w.muhren@amarc21.de Homepage: www.amarc21-dueren.de Berufsaufsichtsbehörde: Ordnungsamt der Stadt Düren, Schenkelstraße 6-8, 52349 Düren Umsatzsteueridentifikationsnummer: 207/5224/2718 Kammer: IHK Aachen, Theaterstr. 6-10, 52062 Aachen Die Widerrufsbelehrung entnehmen Sie bitte unserem Impressum.
    Logo Frau Lynn Lassak

    amarc21 Immobilien

    Frau Lynn Lassak

    Impressum

    Exposé-ID: 29262922  |  Referenz-ID: 457-122496


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