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    Online seit: 20.08.2025

    Großzügige 1,5 Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche in absoluter Traumlage!

    Ewaldistraße 13, 50670 Köln
    820 €
    Kaltmiete
    1.5
    Zimmer
    48 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Bad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 820 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 110 €
    Kaution: 2.460 €

    Standort

    Ewaldistraße 13, 50670 Köln
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem repräsentativen Altbau mit klassischer Fassade, der den besonderen Charme der Gründerzeit ausstrahlt. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung: ein großzügiger Wohnbereich inkl. eines räumlich separierten Schlafbereichs, eine kompakte Küche sowie ein Badezimmer. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis enthalten!

    Ausstattung

    Vollbad Bemerkungen: Die Wohnung wird vom Vermieter in einem guten Zustand, aber "umrenoviert" übergeben. Das bedeutet, dass Sie Ihr neues zu Hause ganz nach Ihren eigenen Wünschen gestalten können und bei Auszug nicht renovieren müssen. Die Bilder sind am Abend aufgenommen worden und daher nicht ganz repräsentativ. Wir hoffen dennoch, dass Sie auf diesem Wege einen guten Eindruck erhalten können.

    Lage

    Die Ewaldistraße gehört zu den begehrtesten Adressen in Köln. In unmittelbarer Nähe zur Agneskirche und nur wenige Schritte von der Neusser Straße entfernt, genießen Sie eine perfekte Infrastruktur: zahlreiche Cafés, Restaurants, Supermärkte und kleine Boutiquen liegen direkt vor der Haustür. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, ebenso wie die Nähe zum Rhein und zu den Grünanlagen des Agnesviertels. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Bitte schicken Sie uns bei Interesse eine Kurzbeschreibung über sich selbst sowie alle ggf. weiteren Personen, die einziehen: Beruf, Einkommen, Motivation für den Umzug. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Anfragen ohne diese Informationen nicht beantworten können. Vielen Dank! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29263008  |  Referenz-ID: 382086


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