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    Online seit: 20.08.2025

    Bezugsfrei & renoviert: 1-Zimmer-Wohnung in München – Ideal für Eigennutzer & Anleger

    80687 München
    309.000 €
    Kaufpreis
    1.0
    Zimmer
    32 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseEinbauküchePersonenaufzugKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 309.000 €
    Hausgeld: 138,33 €
    Käufercourtage: 2,38 % Käuferprovision inkl. 19% MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    80687 München
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bezugsfrei & renoviert: 1-Zimmer-Wohnung in München – Ideal für Eigennutzer & Anleger Diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im Münchener Stadtteil Laim befindet sich im 11. Stock eines Mehrfamilienhauses und bietet auf 32,56 m² eine effiziente Raumaufteilung mit Kochnische, Flur und Badezimmer. Die Wohnung wurde vor drei Jahren umfassend renoviert und präsentiert sich in einem modernen, einladenden Zustand. Der hochwertige Parkettboden sorgt für eine warme Wohnatmosphäre, während die vorhandene Einbauküche den Komfort für Mieter und Eigennutzer gleichermaßen erhöht. Dank der Lage im oberen Stockwerk genießen Sie einen weiten Blick und profitieren zugleich von einer attraktiven Vermietbarkeit in einer gefragten Wohngegend Münchens – ideal für Kapitalanleger, die eine solide Rendite mit langfristiger Wertsteigerungsperspektive suchen. Fordern Sie noch heute die 360° Besichtigung an!

    Ausstattung

    *Hochwertiger Parkettboden *Moderne Einbauküche *Badezimmer mit zeitgemäßer Ausstattung *Praktische Kochnische *Renovierung vor ca. 3 Jahren *Effiziente Raumaufteilung *Stock mit Aufzug *Weitblick über die Umgebung

    Grundriss

    Grundriss WHG 1124

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer attraktiven und verkehrsgünstigen Wohnlage Münchens. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – Bus- und U-Bahn-Stationen befinden sich in unmittelbarer Nähe, wodurch das Münchner Stadtzentrum in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Nähe zu Parks und Grünflächen bietet einen hohen Freizeitwert. Die Lage vereint somit urbanes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und macht die Wohnung besonders interessant für Mieter, Berufspendler und Studenten.

    Sonstiges

    Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: +49 (0) 821 450 722 18 erreichbar. Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an die Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. HAFTUNGSAUSSCHLUSS: Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
    Logo Herr Benedikt Hartmann

    Bricks & Mortar Immobilien Augsburg GmbH

    Herr Benedikt Hartmann

    Impressum

    Exposé-ID: 29263416  |  Referenz-ID: BH-108-KW


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