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    Online seit: 20.08.2025

    Kleine unrenovierte 3 1/2-Zimmer Wohnung in Dortmund-Kirchlinde

    44379 Dortmund
    460 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    56 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kellerprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 460 €
    Warmmiete: 720 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 160 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.380 €

    Standort

    44379 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese ca. 56 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in Dortmund-Kirchlinde. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Als Ausgleich erhält der neue Mieter die ersten 1,5 Kaltmieten erlassen – in dieser Zeit sind lediglich die Nebenkosten inklusive Heizkosten zu zahlen. Die Aufteilung der Wohnung: ein Wohnzimmer mit Zugang zu einem Esszimmer (oder Kinderzimmer), ein Schlafzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Ein separater Kellerraum rundet das Angebot ab.

    Ausstattung

    Die Wohnung wird unrenoviert übergeben und muss vom Mieter selbst tapeziert und gestrichen werden. Als Ausgleich erlässt der Vermieter 1,5 Kaltmieten. Der Bodenbelag befindet sich in einem guten Zustand – in allen Räumen ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt. Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Wohnung eignet sich für maximal drei Personen. Für die Anmietung wird eine positive Schufa-Auskunft benötigt.

    Lage

    Der Stadtteil Dortmund-Kirchlinde liegt im Westen der Stadt an der Grenze zu Castrop-Rauxel und gehört zum Stadtbezirk Huckarde. Er befindet sich am Zusammenfluss von Emscher und Roßbach und grenzt direkt an die Innenstadtbezirke Innenstadt-West und Innenstadt-Nord. Mit einer Fläche von rund 6,4 km² zählt Kirchlinde zu den größeren Dortmunder Stadtteilen und hat etwa 17.000 Einwohner. (Quelle: Wikipedia) Das Haus befindet sich in einer gepflegten Siedlung. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür, sodass eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet ist. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.

    Sonstiges

    Wenn Sie weitere Informationen wünschen, stellen Sie uns gerne eine Anfrage über das Portal. Wir vereinbaren auf Wunsch auch einen persönlichen Besichtigungstermin, um Ihnen die Wohnung vor Ort zu präsentieren. Telefonisch erreichen Sie unsere zuständige Mitarbeiterin, Frau Sabrina Hennig, montags bis freitags von 08:30 Uhr bis 14:00 Uhr unter der Rufnummer 02064 – 4566583. Bitte berücksichtigen Sie diese Zeiten für telefonische Anfragen. Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per Email Ihre Rufnummer (tagsüber) an. Die Objektdaten beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Daher übernehmen wir für die Vollständigkeit und Richtigkeit keine Haftung.
    Logo Frau Sabrina Hennig

    Immobilien-Partner Rhein-Ruhr

    Frau Sabrina Hennig

    Impressum

    Exposé-ID: 29263450  |  Referenz-ID: 25001455


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