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    Online seit: 20.08.2025

    Großzügiges, modernes & gehobenes Wohnen mit bester Anbindung

    71691 Freiberg am Neckar
    795.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    159 m²
    Wohnfläche
    172 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbauküche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 795.000 €
    Käufercourtage: 2,975% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    71691 Freiberg am Neckar
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort wird dieses 2015 erbaute Reihenmittelhaus gehobenen Ansprüchen gerecht. Mit ca. 160 m² Wohnfläche bietet es genügend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hochwertiges Parkett mit Fußbodenheizung, ansprechend gestaltete Räumlichkeiten, drei Badezimmer, eine moderne Einbauküche und schöne Freiräume lassen keine Wünsche offen. Für Familien oder Paare in der Familienplanung ist diese Immobilie perfekt geeignet. Außergewöhnlich sind hier sicherlich die vier (Schlaf-)Zimmer mit den drei Badezimmern, die das Haus mit sich bringt sowie die Sauna mit Vorplatz für Sportgeräte und einer ca. 10m² Dachterrasse im DG. Hier findet jeder seinen Rückzugsort. Für gemeinsame Aktivitäten stehen Ihnen der großzügige Wohnbereich mit der offenen Wohnküche sowie der Garten und die Dachterrasse zur Verfügung. Das Haus erwartet Sie in einem sehr gepflegten, modernen Zustand. Seit 2015 ist das Haus zuverlässig an sehr wertschätzende Mieter vermietet. Die gesetzliche Kündigungsfrist bei Eigenbedarf beträgt neun Monate. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in perfekter Lage – Willkommen Zuhause! Der Energieausweis wird derzeit erstellt. Weitere Informationen finden Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

    Grundriss

    Untergeschoss

    Lage

    Freiberg gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 15.700 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage; für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt; kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Naturschutzgebiet Wiesental oder die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Auf Veranstaltungen wie dem Bürgerfest treffen Sie nicht nur Ihre Nachbarn, sondern auch Menschen aus den Nachbargemeinden Pleidelsheim, Bietigheim-Bissingen oder Ingersheim. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Grundschulen direkt im Ort oder nutzen den Bus, um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden zu fahren. Ihre Freunde treffen sie im Jugendhaus, im Turn- oder Volleyballverein, beim Tanzclub oder beim Handball. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen direkt in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen weniger Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

    Sonstiges

    Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 2,975% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weißen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer geschlossen haben. WICHTIG – Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.
    Logo Herr Daniel Schenkel

    P Immobilien Beratung GmbH

    Herr Daniel Schenkel

    Impressum

    Exposé-ID: 29263908  |  Referenz-ID: 4763


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