Attraktiver Bungalow in Offenbach, Nähe Rosenhöhe

Kaufpreis:auf Anfrage Wohnfläche:121 m2 Grundstücksfläche:560 m2 Zimmer:5 im Erdgeschoß, 6 im Kellergeschoß einschl. frühere Büroräume Zum Haus: Kategorie:EFH Baujahr:1971 Bezug:nach Vereinbarung Zustand:sehr solide Bausubstanz, Renovierung und energetische Sanierung erf. Keller:voll unterkellert Garten:vorh. Garage + Stellplatz in der Einfahrt zum Haus Tageslicht-Bad mit Wanne und separatem WC im EG, sowie Gäste-WC und Duschbad im KG Küche mit Einbauschränken / Durchreiche zum Wohnzimmer Wohnzimmer mit maßgeschneiderten Anrichten und Einbauschrank Einbauschränke im Flur und in den (Kinder-)Zimmern Böden: PVC-Beläge im Keller, Teppichböden im EG Anschlüsse: DVB-T / Antenne Energieträger:Öl Heizungsart:Zentralheizung

Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoß: Im Erdgeschoß befinden sich -eine Küche, mit Durchgang zum großen -Wohnzimmer, das mit der Küche darüber hinaus über eine Durchreiche in den Einbauschränken verbunden ist, -Schlafzimmer und zwei (Kinder-)Zimmer mit Einbauschränken, von denen ein Zimmer mit Waschbecken und separater abschließbarer Tür zum Treppenhaus versehen ist, -ein Tageslicht-Bad und Gäste-WC sowie Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Kellergeschoß: Im Keller befinden sich drei ehemals als Bürofläche genutzte Räume, ein Gäste-WC und Gäste-Dusche. Hier kann auch eine Einliegerwohnung (Tageslicht vorh.) eingerichtet werden. Des Weiteren befinden sich im Keller der Heizungsraum mit Brenner, ein Keller mit Öltank, ein großer Hobbyraum sowie zwei Keller zur Lagerung von Lebensmitteln, Obst und Wein. Darüber hinaus geht vom Hobbyraum aus ein Treppenaufgang zum Garten auf der Rückseite des Gebäudes. Dachgeschoß: Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut, bietet mit 77 m2 aber vielfältige Abstell- und Lagermöglichkeiten und ist über eine Leiter vom Flur aus zugänglich. Das vorh., derzeit nur in den Keller führende Treppenhaus könnte einfach bis ins DG fortgeführt werden. Ein Ausbau des Dachgeschosses scheint in Absprache mit der Bauaufsicht möglich, da bis auf das direkte Nachbarhaus zwischenzeitlich alle Gebäude im Umfeld zweigeschossig sind. Außenbereich: Direkt am Haus gibt es eine Garage und Außenstellplatz sowie einen großen, um das Haus reichenden Garten. Festzuhalten ist auch der Drainagegraben am Haus, die überdachte Terrasse und die gegebene Ungestörtheit im Garten, bedingt durch eine große schöne Eibenhecke.

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.