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    Online seit: 20.08.2025

    Traum für Paare und Familien! Kernsanierte 3,5 Zimmer mit Garten, Garage und Balkon

    75181 Eutingen- Pforzheim
    1.200 €
    Kaltmiete
    3.5
    Zimmer
    80 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerGarage / StellplatzKaminGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.200 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 250 €
    Provision: provisionsfrei
    Kaution: 3.600 €

    Standort

    75181 Eutingen- Pforzheim
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Die 3 Zimmer Wohnung im Herzen von Eutingen, wurde 2025 Kernsaniert, genau wie das ganze Gebäude an sich. Zur Wohnung ist eine Garage und ein Keller zugeordnet. Ein Gartenbereich im Hinterhof gehört ebenfalls dazu. Ideal um sich mit der Natur anzufreunden oder den Kindern draußen spielerische Entfaltung bieten zu können. 3 Fach verglaste Fenster, gedämmtes Dach, neue Elektrik, neue sanitär Einrichtungen, Fußbodenheizung und 2 WC‘s sind Teil der Kernsanierung. Das Objekt ist aktuell noch eine Baustelle, weshalb keine Bilder vorhanden sind, einer Besichtigung steht aber nichts im Weg. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

    Ausstattung

    Balkon, Garten, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung befindet sich in einem leeren Zustand, bietet daher eine ideale Möglichkeit um sich in der Gestaltung zu entfalten.

    Lage

    Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße im Herzen von Eutingen. Umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern und begrünten Vorgärten, bietet die Lage eine angenehme Wohnatmosphäre. Versorgungseinrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und Kindergarten sind fußläufig erreichbar. Der Schulweg zur Karl‑Friedrich‑Schule ist mit etwa 800 m kurz und sicher. In wenigen Gehminuten erreichst du den Bahnhof Eutingen mit S‑Bahn und Regionalzügen. Die Autobahn A8 ist ebenfalls schnell erreichbar – ideal für Pendler. Spaziergänge entlang der Enz oder durch den Enzauenpark lassen sich leicht in den Alltag integrieren. Die Lage bietet also eine sehr gute Mischung aus Ruhe, Stadtleben und Natur. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Denis Dogan

    Exposé-ID: 29264401  |  Referenz-ID: 376838


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