2-Zimmer-Neubauwohnung als Erstbezug in BO-Werne

Modernes Wohnen in Bochum Werne - im Neubau als Erstbezug! Diese attraktive Etagenwohnung im Erdgeschoss bietet mit großzügigen 89,51 m² viel Platz und Komfort für Singles oder Paare. Die Wohnung ist Teil eines Neubauprojekts und wird nun zum ersten Mal vermietet. **Highlights der Wohnung:** **2 Zimmer**: Helle und freundlich gestaltete Wohnräume, die ein gemütliches Ambiente schaffen. **Hochwertige Ausstattung**: Genießen Sie den gehobenen Standard mit modernem Design und durchdachten Details. **Bodenbeläge**: Die Wohnräume sind mit eleganten Fliesen und Vinylboden ausgestattet, die sowohl funktional als auch ansprechend sind. **Barrierefrei**: Die Wohnung ist barrierefrei zugänglich und bietet somit einen hohen Wohnkomfort für alle Lebenslagen. **Gäste-WC**: Praktisch für Besucher und sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. **Abstellraum**: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge. **Zusätzliche Annehmlichkeiten:** **Tiefgarage**: Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann für ab 90 € monatlich angemietet werden. **Aufzug**: Ein Aufzug ist vorhanden, der einen bequemen Zugang zu den oberen Etagen ermöglicht. **Wärmepumpe**: Die Wohnung wird durch eine moderne Wärmepumpe mit Unterstützung der Photovoltaikanlage beheizt, was für energieeffizientes Wohnen sorgt. Im Haus sind noch weitere 2, 3 und 4-Zimmerwohnungen verfügbar. Sprechen Sie uns an. Die anderen Anzeigen und Bilder folgen. Die Baumaßnahme läuft noch. Die Fertigstellung ist für ca. 01.10.2025 eingeplant. Einige Wohnungen sind bereits reserivert. **Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bochum-Werne. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und leicht erreichbar. Erleben Sie modernes und komfortables Wohnen in dieser neuen, lichtdurchfluteten Wohnung. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Bitte zögern Sie nicht, uns bei Fragen oder zur

- Fußbodenheizung (Wärmepumpe) - el. Rollläden - Badezimmerspiegel - Unterschränke am Waschtisch im Bad und G-WC - Hochwertiger Vinylboden - Barrierefreie Dusche - großer Bankon - Fahrradkeller und vieles mehr

Die Vermietung erfolgt nur an Interessenten mit sehr guter Bonität. Es wird ein langfristiger Mietvertrag angestrebt.