Erstbezug - Besondere Dachgeschosswohnungen 2 - 3 Zimmer / Büroeinheiten in Magdeburg-Sudenburg

In einem gepflegten Haus im beliebten Stadtteil Sudenburg stehen drei außergewöhnlich geschnittene Dachgeschoss-Einheiten zur Verfügung. Durch die offene Architektur mit sichtbaren Balken, Oberlichtern und mehreren Balkonen bieten die Flächen eine einzigartige Atmosphäre, die sowohl zum Wohnen als auch für eine gewerbliche Nutzung (z. B. Büro, Praxis, Atelier) hervorragend geeignet ist. Einheiten im Überblick : 2-Zimmer-Wohnung / Büroeinheit, ca. 75 m² (WE 11) -Tageslichtbad mit Wanne und Dusche - Mit Balkon - Lichtdurchflutete Räume mit Oberlichtern - Fußbodenheizung - Erstbezug 675,00 € kalt 188, 00 € Betriebskosten inkl. Heizkosten : 2-Zimmer-Wohnung / Büroeinheit, ca. 75 m² (WE 13) - Bad mit Dusche - Sehr helle Räume, Dachschrägen mit sichtbaren Balken - Mit schmalem Balkon - Fußbodenheizung - Erstbezug 638,00 € kalt 188, 00 € Betriebskosten inkl. Heizkosten : 3-Zimmer-Wohnung / Büroeinheit ca. 138 m2 (WE 12) -2 Balkone, 1 Dachterrasse - 2 Bäder ( 1 x mit Dusche, 1 x mit Dusche + Badewanne) -Großzügige Räume, besondere Raumaufteilung durch sichtbare Holzbalken - Für kreative Raumgestaltungen bestens geeignet - Fußbodenheizung - Erstbezug 1.242,00 € kalt 345,00 € Betriebskosten Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Balkon, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.