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    Online seit: 21.08.2025

    Ihr maßgeschneidertes Traumhaus in Kitzingen

    97318 Kitzingen
    535.579 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    151 m²
    Wohnfläche
    484 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 535.579 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    97318 Kitzingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Herzlich willkommen in Ihrem neu konzipierten Einfamilienhaus in Kitzingen, das ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses weitläufige Zuhause überzeugt mit 5 Zimmern, einer großzügigen Wohnfläche von 151,22 m² und einem 484 m² großen Grundstück, das alles bietet, was Sie für ein harmonisches Familienleben benötigen. Auf zwei Etagen erwarten Sie drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC - die perfekten Raumverhältnisse für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie Ihr neues Heim nach Ihrem ganz eigenen Geschmack!

    Ausstattung

    Das Einfamilienhaus entspricht dem Niedrigenergie-Standard, was nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten erheblich reduziert. Zu den besonderen Merkmalen zählen die energieeffiziente Wandkonstruktion, die edle Echtholztreppe, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit Rollläden aus Aluminiumlamellen versehen. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sowie die erhöhten Fenster und Türen tragen zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Zudem profitieren Sie von Materialien mit dem TOXPROOF-Gütesiegel, die schadstoffgeprüft sind.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Das Einfamilienhaus liegt in einem attraktiven Wohngebiet in Kitzingen, das Ihnen eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitaktivitäten sind in unmittelbarer Nähe zu finden. Nutzen Sie die Vorzüge dieser charmanten Stadt, die sowohl ländlichen Charme als auch städtische Annehmlichkeiten vereint.

    Sonstiges

    allkauf heißt: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten, garantierte Fertigstellung. Bei uns sind Sie in den besten Händen! Wir bieten Ihnen die Option, zwischen drei Dienstleistungspaketen zu wählen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - damit Sie die Bauarbeiten nach Ihren eigenen Vorstellungen gestalten können. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29266856  |  Referenz-ID: 3773-325-kw33-46100


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