Platzwunder! 2-Familienhaus mit Einliegerwohnung - Generationswohnen leicht gemacht

Ein Zuhause mit Herz – großzügiges Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und grüner Oase in Eislingen Willkommen in einem Haus, das mehr ist als nur vier Wände – hier warten Licht, Raum und ein liebevoll gepflegtes Ambiente auf seine neuen Bewohner. Dieses großzügige Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet auf 271,58 m² Wohnfläche und einem 492 m² großen Grundstück ein perfektes Zusammenspiel aus Komfort, Platz, Funktionalität und Gemütlichkeit. Im voll unterkellerten Bereich (Deckenhöhe 2,40 m) erwartet Sie eine weitere, lichtdurchflutete Einliegerwohnung – dank großer Lichthöfe genießen Sie auch hier strahlendes Tageslicht. Mit insgesamt elf Zimmern, drei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC ist genug Platz für die ganze Familie, mehrere Generationen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Die Außenbereiche sind ein echtes Paradies: Eine großzügige Terrasse lädt zu langen Sommerabenden mit Freunden ein, der große Balkon bietet den idealen Ort für den ersten Kaffee am Morgen – und der liebevoll angelegte Garten wird mit Wasser aus zwei Zisternen gepflegt. Ein weiteres Highlight ist die große Doppelgarage mit integrierter Grube. Energieausweisdaten: Verbrauchsausweis, gültig bis: 02.07.2035, Klasse C, 83,3 kWh/(m²*a), Gas, Holz. Ein ausführliches Exposé erhalten Sie nach vollständiger Anfrage!

Raumaufteilung: UG: 1 Hobbyraum mit Küche 1 Schlafzimmer mit Heizung und Waschbecken 1 Waschküche mit Heizungsraum und kl. Einliegerwohnung im UG mit separatem Eingang: 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche, 1 Bad mit Dusche und WC. EG: 1 Hauptwohnbereich mit großem Flur und zusätzlicher Kachelofen offener Küchenbereich mit Ausgang zur Terrasse und neuwertiger Einbauküche 3 Schlafzimmer 1 Bad mit Wanne, Dusche und WC, 1 Gäste-WC DG-Wohnung: 1 offener Wohn-Essbereich 1 Küche 2 Schlafräume 1 Bad mit Wanne und Dusche 1 Balkon

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen. Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. --- Verpassen Sie keine Immobilie mehr! Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie. Karriere bei REMAX? Infos: www.remax.de/karriere