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RMH TOPLAGE ZWiSCHEN ERLANGEN UND NÜRNBERG im Ortsteil Eckenhaid

90542 Eckental

1.250 €

Kaltmiete

5.0

Zimmer

154 m²

Wohnfläche

350 m²

Grundstücksfläche

Ausstattung & Merkmale

Gäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzBalkon / TerrasseEinbauküche

Eckdaten

Kaltmiete:	1.250 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Stellplatzmiete:	50 €
Nebenkosten:	150 €
Kaution:	2.900 €

Wohnfläche:	154 m²
Grundstück:	350 m²
Nutzfläche:	154 m²
Haustyp:	Reihenmittelhaus
Etagenanzahl:	2
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1991
Letzte Modernisierung:	2014
Zustand:	Gepflegt
Bezugsfrei ab:	01.11.2025
Stellplatztyp:	Garage
Stellplatzanzahl:	1

Wesentlicher Energieträger:	Öl
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	127 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1991

Standort

90542 Eckental

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gepflegte Reihenmittelhaus, Baujahr 1991, hat ca. 154 qm Wohnfläche. Auf 3 Etagen bietet das Haus 5 gut geschnittene Zimmer und viel Platz für die Familie. Erdgeschoss: Gäste WC mit Fenster, heller Wohn - / Essbereich mit Zugang zur Südterrasse und kleinem Garten. Küche mit Wellmann Einbauküche (Übernahme möglich). 1. Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (eins mit Balkon) und Bad mit Wanne, Dusche, WC und Handtuchheizkörper. Dachgeschoss: 2 weitere Zimmer sowie ein Bad mit Dusche, WC und Waschbecken. Garage vorhanden. Die Wohnräume sind überwiegend mit hellem Laminat, das Erdgeschoss mit hellen Fliesen ausgestattet. Bäder sind raumhoch hell gefliest. Voll unterkellert, neue Ölzentralheizung. Das Haus ist teilmöbliert, ideal für Mieter, die die vorhandene Küche, evtl. ausgewählte Möbel sowie das im Kessel befindliche Heizöl übernehmen möchten. Die Übernahme ist selbstverständlich verhandelbar. Vermietbar ab 1. November 2025.

Lage

Das gepflegte Reihenmittelhaus liegt im beliebten Ortsteil Eckenhaid ,westlich von Eckental-Eschenau, ca. 10 km von Erlangen und 15 km von Nürnberg. Geschäfte des täglichen Bedarfs,Kindergarten,Schule Ärzte sind fußläufig erreichbar.

Private:r Anbieter:in

Herr Juergen Wicke

Exposé-ID: 29270159

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