Modernisierte 3-Zimmer-Wohnung mit Garage & zwei Balkonen in Frechen-Königsdorf

Gerne präsentieren wir Ihnen diese modernisierte Mietwohnung in ruhiger Lage von Frechen-Königsdorf. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und ein angenehmes Wohnumfeld. Mit einer Wohnfläche von ca. 78  m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Komfort und eine gute Lage legen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Alle Wand- und Deckenflächen wurden neu gestrichen und mit Raufasertapete versehen. In den Wohnräumen wurde ein hochwertiger Vinyl-Designboden in Holzoptik verlegt, ergänzt durch weiße Holzfußleisten. Auch die beiden Balkone haben einen frischen Anstrich erhalten. Wohnmittelpunkt bildet das helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, das viel Platz für gemütliche Stunden bietet. Ein zweiter Balkon ist direkt von der Küche aus zugänglich. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein Duschbad sowie ein separates Gäste-WC runden das Raumangebot ab. Die Wohnung verfügt über zweifach verglaste Fenster mit Rollläden. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung. Zur Wohnung gehören ein separater Kellerraum sowie gemeinschaftlich nutzbare Räume wie ein Wasch- und Trockenraum. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, die optional für 85 € im Monat angemietet werden kann. Wichtiger Hinweis: Der Eigentümer wünscht Mieter ohne Hunde und Katzen. Diese Wohnung bietet ein modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung in ruhiger Lage – ideal für Mieter mit Anspruch an Qualität und Komfort.

Das Beste in Kürze: - Wohnfläche: ca. 78  m² - 3 Zimmer - zwei Balkone - Wohnzimmer mit Balkonzugang - zwei Schlafzimmer - modernes Duschbad mit Durchlauferhitzer und Handtuchheizkörper - separates Gäste-WC - neuer Vinylboden (2025) in allen Wohnräumen (außer Bad/WC) - Fliesenboden im Bad und WC - Fenster: 2-fach verglast, manuelle Rollläden - Gas-Zentralheizung - frisch gestrichen vor Einzug - Kellerraum - Gemeinschaftlicher Trockenraum, Waschraum - Garage kann angemietet werden (85 € im Monat)

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