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    Online seit: 21.08.2025

    GERADLINIGKEIT PERFEKT UMGESETZT

    66882 Hütschenhausen
    875.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    216 m²
    Wohnfläche
    777 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 875.000 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66882 Hütschenhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Durch Geradlinigkeit und Symmetrie zeichnet sich unser Black Label 16 aus - und ist damit die perfekte Wahl für all diejenigen, die es schnörkellos und klar möchten. Bereits von außen wird deutlich, was den quaderförmigen Bau neben klaren Linien ausmacht: zahlreiche Fenster, vor allem auf der Gartenseite, sorgen für ausreichend Lichteinfall und lassen den Wohn-Ess-Kochbereich noch größer und einladender wirken. Bereits beim Betreten des mehr als 216 m² großen Einfamilienhauses fällt der Blick dank der offenen Raumgestaltung unmittelbar in den Garten und verstärkt das Gefühl von Weite. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein sich direkt an die Küche anschließender Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC mit Dusche sowie ein geräumiges Büro, das auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Das Zentrum des Obergeschosses bildet die große Galerie, die zum Lesen oder Entspannen einlädt. Zudem befinden sich hier das Elternschlafzimmer mit Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad mit Wanne, Dusche und WC.

    Ausstattung

    Architektenleistung Bodengutachten Bodenplatte 2,80 m Raumhöhe Elektrische Aluminiumrollläden Zertifizierte Nachhaltigkeit Frischluftwärmetechnik von PROXON Sockeldämmung Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)

    Grundriss

    Grundriss Erdgeschoss

    Lage

    Bauplatz in 66882 Hütschenhausen - Idyllisch, gut angebunden und zukunftssicher Entdecken Sie die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe: Dieser attraktive Bauplatz befindet sich in 66882 Hütschenhausen, einer charmanten Gemeinde im Landkreis Kaiserslautern, die durch ihre hohe Lebensqualität, eine gute Infrastruktur und die Nähe zu wichtigen Verkehrsachsen überzeugt. Ruhige Lage mit hoher Wohnqualität Hütschenhausen bietet ein angenehmes, naturnahes Wohnumfeld in einer gepflegten Nachbarschaft - ideal für Familien, Ruhesuchende oder Pendler, die das Leben außerhalb der Stadt genießen möchten, ohne auf Komfort verzichten zu müssen. Der Bauplatz liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmer Nachbarschaft und bietet optimale Voraussetzungen für den Bau eines Ein- oder Zweifamilienhauses. Zentrale Anbindung - schnell in Kaiserslautern & Ramstein Dank der nahen A62 und A6 sowie der B40 ist Hütschenhausen hervorragend angebunden: In wenigen Fahrminuten erreichen Sie Kaiserslautern, Ramstein-Miesenbach und die Air Base. Auch Landstuhl und Bruchmühlbach-Miesau sind bequem erreichbar. Damit ist der Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Angehörige der US-Community. Ideales Umfeld für Familien & Ruhesuchende Die Gemeinde bietet eine sehr gute Grundversorgung: Kindertagesstätten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie Freizeit- und Sportangebote befinden sich direkt vor Ort oder im benachbarten Ramstein und Landstuhl. Die naturnahe Umgebung mit Feldern, Wäldern und Radwegen macht Hütschenhausen besonders attraktiv für Naturfreunde und aktive Familien. Nachgefragte Wohnlage mit Entwicklungspotenzial Hütschenhausen zählt zu den Gemeinden im Umfeld Kaiserslauterns, die sich stetiger Nachfrage erfreuen - nicht zuletzt durch die Nähe zu bedeutenden Arbeitgebern, die gute Infrastruktur und das hohe Maß an Lebensqualität. Ein idealer Standort für Ihr zukünftiges Zuhause oder eine werthaltige Investition.

    Sonstiges

    Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.

    Dokumente

    Detailinformationen.pdf
    Logo Herr Nathan Lezius

    OKAL Haus GmbH

    Herr Nathan Lezius

    Impressum

    Exposé-ID: 29271324  |  Referenz-ID: NL 21082025-8


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