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    Online seit: 21.08.2025

    3 Zimmer Wohnung voll Ausgestattet

    Balkenstraße 13, 44137 Dortmund
    1.400 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    100 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Gäste WCEinbauküchePersonenaufzugprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.400 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 180 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 4.200 €

    Standort

    Balkenstraße 13, 44137 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hochwertig möblierte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und stilvolle Ausstattung. Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, jeweils mit Doppelbett und geräumigem Kleiderschrank, sowie zwei voll ausgestattete Badezimmer, ideal für Wohngemeinschaften oder Familien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer ist mit einem bequemen Sofa-Set, einem Esstisch mit sechs Stühlen und dekorativen Elementen ausgestattet. Die moderne Einbauküche ist optimal in den Raum integriert und lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich steht Ihnen ein großer Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung.

    Ausstattung

    Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: -ca. 100 m² Wohnfläche -3 Zimmer – 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer -2 moderne Badezimmer -1 Abstellraum -Voll möbliert: Doppelbetten, Schränke, Sofa-Set, Esstisch -Einbauküche mit kompletter Ausstattung -Großer Abstellraum in der Wohnung -Personenaufzug vorhanden -Ideal geeignet für WGs oder Familien -Keine Garage, kein Keller -Keine Elektronik aus den Bildern -Einige Schränke weniger wie auf den Fotos

    Lage

    Die Wohnung befindet sich mitten im Zentrum von Dortmund – in absoluter Bestlage der Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ÖPNV-Anbindungen sind fußläufig erreichbar. Der Standort verbindet zentrale Urbanität mit praktischer Erreichbarkeit und eignet sich optimal für Menschen, die citynah und komfortabel wohnen möchten. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Strom Energieausweis nicht vorhanden Azad Immobilien GmbH & Co KG Wissstraße 14-18 44137 Dortmund 0231527010 ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Ali Azad Mardjani

    Exposé-ID: 29271701  |  Referenz-ID: 384805


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