Online seit: 02.09.2025

Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung, Erstbezug

67059 Ludwigshafen

600 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

38 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

DachgeschossBalkon / TerrasseKeller

Eckdaten

Kaltmiete:	600 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Nebenkosten:	70 €
Kaution:	1.800 €
Kautionstext:	3x Monatsmieten (Kaltmiete)

Wohnfläche:	38 m²
Nutzfläche:	38 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	5
Möblierung:	Teilmöbliert
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nein
Baujahr:	1964
Letzte Modernisierung:	2025
Zustand:	Vollständig renoviert
Bezugsfrei ab:	sofort, nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Bedarfsausweis
Gültig bis:	02.08.2033
Energietyp:	Keine Angabe
Energiebedarfskennwert:	113 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1964

Standort

67059 Ludwigshafen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Zur Vermietung steht eine frisch renovierte und teilmöblierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 38 m² Wohnfläche. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung überzeugt durch einen schönen Ausblick über Ludwigshafen und eine super zentrale Lage. Die Wohnung wurde 2023 sowie 2025 umfassend saniert und renoviert und präsentiert sich daher in einem erstklassigen Zustand. Dank der geschmackvollen Ausstattung und der stilvollen Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für Studenten, Singles oder Paare, die Wert auf eine zentrale Wohnlage mit guter Anbindung legen. Hohe Decken und ein klassischer Grundriss, sorgen für eine besondere Wohnatmosphäre und ein tolles Raumgefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Highlights der Wohnung: - ca. 38 m² Wohnfläche - 2 Zimmer im Dachgeschoss - teilmöbliert (Details s. Bilder und auf Anfrage) - moderne, frisch renovierte Ausstattung - schöner Ausblick über Ludwigshafen - zentrale Wohnlage mit guter Infrastruktur

Ausstattung

Die Wohnung überzeugt durch eine moderne und praktische Ausstattung, die direkt bezugsfertig ist: - Waschmaschine in der Wohnung vorhanden - Kellerabteil zur zusätzlichen Abstellmöglichkeit - Zeitlose Fliesen in allen Räumen für eine pflegeleichte und moderne Optik - Komplett neue, energieeffiziente LED-Beleuchtung in der gesamten Wohnung - Original Velux-Verdunklungsrollos im Schlafzimmer für optimalen Schlafkomfort - Teilmöbliert (Details siehe Bilder und auf Anfrage)

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Wohnlage von Ludwigshafen mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Alle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar: ca. 8 Minuten zu Fuß (600 m) zum Hauptbahnhof Ludwigshafen ca. 2 Minuten zu Fuß (100 m) zur nächstgelegenen Bahnhaltestelle ca. 8 Minuten zu Fuß (600 m) zu einem großen Supermarkt ca. 3 Minuten zu Fuß (250 m) zu einem weiteren Supermarkt für den täglichen Bedarf ca. 8 Minuten zu Fuß (600 m) zur Stadtbibliothek ca. 6 Minuten zu Fuß (400 m) zur Hochschule Ludwigshafen (Fachbereich Soziale Arbeit) ca. 7 Minuten mit dem Fahrrad (1,4 km) zum Ostasieninstitut der Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft ca. 13 Minuten mit dem Fahrrad (3,9 km) zur Hochschule für Wirtschaft und Gesellschaft Ludwigshafen Die zentrale Lage kombiniert eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten – ideal für Studierende, Berufstätige und alle, die stadtnah wohnen möchten.

Sonstiges

Bei Interesse bitte ich um eine Kontaktaufnahme über das Kontaktformular. Anschließend können wir gerne einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren. Die genaue Adresse sowie weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage bei ernsthaftem Interesse.

Private:r Anbieter:in

Privat von Eigentümer:in

Exposé-ID: 29272246

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