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    Online seit: 22.08.2025

    **Wohnglück mit Idylle gepaart. Hier finden Sie Ihren Traum.**

    Erpinghofstraße 91, 44369 Dortmund
    455 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    51 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerBad mit Fenster

    Eckdaten

    Kaltmiete: 455 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Heizkosten: 100 €
    Nebenkosten: 100 €
    Kaution: 1.365 €

    Standort

    Erpinghofstraße 91, 44369 Dortmund
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Ihre neue Wohnung in der Wohnsiedlung in der Erpinghofstraße 91 in Dortmund. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Diese wird regelmäßig gewartet und sorgt für eine zuverlässige und effiziente Beheizung der Wohnungen. Darüber hinaus stehen kostenfreie Parkmöglichkeiten an der Straße zur Verfügung und können von Ihnen genutzt werden. Um technische Angelegenheiten kümmert sich ein Hausmeister einer versierten Fachfirma. Somit steht Ihnen direkt vor Ort ein kompetenter Ansprechpartner zur Verfügung. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1081-2-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

    Ausstattung

    Diese charmante Wohnung zeichnet sich durch eine Vielzahl von Ausstattungsmerkmalen aus, die wir zur besseren Übersicht nachfolgend aufzählen. - doppel- isolierverglaste Fenster aus Kunststoff - ein bis zur deckenhoch weiß gefliestes Badezimmer mit einer Dusche, Waschbecken, einer Toilette und einem Fenster - eine Küche mit einem weißem Fliesenspiegel und einem Fenster - die Wände und die Decken wurden frisch tapeziert und weiß gestrichen - die Oberböden sind mit Laminat neuwertig verlegt - Optimierter Grundriss (alle Räume sind vom Flur aus begehbar)

    Lage

    Die Immobilie befindet sich in der Erpinghofstraße 91 in einer attraktiven Wohnlage im Dortmunder Stadtteil Lütgendortmund. Die Lage ermöglicht Ihnen einen hervorragenden Anschluss an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das weitere Umfeld ist durchdacht angelegt worden und bietet neben erholsamen Ruhezonen auch gute Möglichkeiten zu weiteren interessanten Aktivitäten. Darüber hinaus bietet das nahegelegene Naherholungsgebiet Volksgarten Lütgendortmund zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Grünen. Ob Spaziergänge, Joggingrunden oder entspannte Stunden im Park – hier genießen Sie Lebensqualität auf hohem Niveau.

    Sonstiges

    ****** Bitte schreiben Sie mir eine WhatsApp oder eine E-Mail in Bezug auf die Wohnung, damit wir zeitnah einen Besichtigungstermin vereinbaren können.**** Telefonische Terminvereinbarung Mo. - Fr. von 9:00 bis 19:00 Terminanfragen 24/7 wir nehmen schnellstmöglich Kontakt zu Ihnen auf, gerne auch per WhatsApp
    Logo Herr Jan Rinsche

    Signman

    Herr Jan Rinsche

    Impressum

    Exposé-ID: 29272372  |  Referenz-ID: 1081-2-M


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