Wunderschönes Bauernhaus auf 1.325 m² Grund mit gepflegtem Garten und Gartenhaus (frei zur Übergabe)

Tradition trifft Komfort – gepflegtes Bauernhaus mit Wintergarten & großem Garten in Wolfegg-Rötenbach Dieses außergewöhnliche Bauernhaus aus der Jahrhundertwende (ca. 1905) wurde vom Eigentümer, einem Stuckateurmeister, liebevoll modernisiert und präsentiert sich heute als echtes Wohnjuwel im Westallgäu. Die Highlights auf einen Blick: ca. 228 m² Wohnfläche, 8 Zimmer, 5 Schlafzimmer Geräumiges Wohnzimmer im Wintergartenstil mit Kachelofen Luxusbad mit Badewanne, Dusche & Bidet + separates Duschbad & Gäste-WC Gepflegte Einbauküche mit Kochinsel ca. 1.325 m² Grundstück mit hochwertigem Gartenhaus inkl. Bar & Holzofen Doppelgarage, Doppelcarport & mind. 4 Außenstellplätze Weitere Flächen im Nebengebäude (aktuell Lager, Bauvoranfrage für Wohnnutzung läuft) Lage: Das Anwesen liegt in Wolfegg-Rötenbach, einem heilklimatischen Kurort im Westallgäu. Die Region bietet eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe, intakter Infrastruktur und Nähe zu Bodensee, Ravensburg sowie Österreich und der Schweiz. Bahn- und Busanbindung sind fußläufig erreichbar. Sonstiges: Frei von Baulasten, bezugsfrei nach Vereinbarung Kaufpreis: 835.000 € zzgl. 3,57 % Käuferprovision 👉 Tipp für Anbieter: Präsentieren Sie Ihre Immobilie genau dort, wo Käufer nach Landhäusern, Bauernhöfen & historischen Gebäuden suchen – auf my-landimmo.de. Aktuell: 30 Tage kostenlos inserieren für private & gewerbliche Anbieter!