*TOP* 5-Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen in Dortmund-Lichtendorf - Garage - Sauna

Offene, helle Erdgeschoß- und Souterrain-Wohnung auf zwei Ebenen, in einem 5 Familienhaus, welches ständig gepflegt und saniert wurde. Familien und WG-geeignet. Die Heizung erfolgt über einen Brennwertheizkessel, welcher erst in den letzten Jahren erneuert wurde und jährlich gewartet. Einsparungen durch Wechsel des Gasanbieters. Die Heizkostenermittlung erfolgt fair durch Verbrauchmessgeräte. Zwei Badezimmer, Sauna, Wintergarten, überdachte Terrasse, Kellerraum. Exklusive Nutzung eines großen Gartenbereichs, welcher an der Terrasse angrenzt. Für die Waschmaschine gibt es einen eigenen Kellerraum (Waschküche) und die Wäsche kann in einem Trockenraum oder im Garten aufgehangen werden.

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Kamin, Laminat, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Laminat im Schlafzimmer, Bodenfliesen 1 Bad mit Badewanne und Tageslichtfenster 1 Bad mit Dusche und Sauna beide Bäder mit Handtuchheizkörper Abluftanschluss für Dunstabzugshaube in der Küche Wintergarten unten, Balkon und überdachte Terrasse oben Vodafone-Kabel-Anschluss für TV optional Schnelles Internet und Telefonie möglich

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Optional kann eine große Garage mit elektrischen Sektionaltor, Beleuchtung und Steckdosen angemietet werden. Die Treppenhausreinigung erfolgt durch eine Reinigungsfirma und ist in den Nebenkosten enthalten. *** Besichtigung ist nur nach Absprache möglich *** Wichtig: Wir wohnen nicht selbst in diesem Haus. Deshalb bitte nur nach Absprache dort erscheinen. So können wir Ihnen alles zeigen und haben genug Zeit Ihre Fragen zu beantworten. ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.