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    Online seit: 22.08.2025

    Wunderschöne, sonnige 2,5-Zimmer-Whg. mit Balkon im Grünen – Berlin-Britz (Neukölln)

    Bruno-Taut-Ring 20A, 12359 Berlin
    299.500 €
    Kaufpreis
    2.5
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit Wanneprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 299.500 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Bruno-Taut-Ring 20A, 12359 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hervorragend geschnittene und vollsanierte Wohnung befindet sich im dritten und obersten Stock eines gepflegten Vorderhauses in der ruhigen und grünen Wohnlage Berlin-Britz (Bezirk Neukölln). Sie überzeugt durch eine sehr helle Atmosphäre, modernen Schnitt, einen Südwest-Balkon sowie einen Top-Zustand – vollsaniert- mit einer sehr guten Energieklasse! - PROVISIONSFREI VON PRIVAT. Highlights der Wohnung: - Helle, lichtdurchflutete Räume - Balkon mit Weitblick und Sonnenuntergang am Abend - Optimaler, moderner Grundriss - Neuwertige Gastherme - Sehr guter energetischer Zustand (Energieklasse C) - Niedriges Wohngeld & hohe Rücklagen für Instandhaltung - Geräumiger, trockener Keller - Sehr gute verkehrstechnische Anbindung AUSSTATTUNG - Balkon mit Platz für Tisch & Stühle - Tageslichtbad mit Badewanne und Fenster - Hauswirtschaftsraum mit zusätzlichem Stauraum - Geräumiges Kellerabteil

    Ausstattung

    Balkon, Keller, Vollbad, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung im Bruno-Taut-Ring vereint ruhiges Wohnen mit städtischem Komfort und optimaler Anbindung. Eine attraktive Lage für Familien, Paare, Berufstätige und Kapitalanleger – in einem gewachsenen, nachgefragten Wohnviertel in Berlin-Neukölln.

    Grundriss

    moderner Grundriss

    Lage

    Die Wohnung liegt in einer besonders ruhigen und grünen Wohngegend. Überall finden sich Bäume, gepflegte Gärten und blühende Sträucher – eine echte Oase mitten in der Stadt! ***VERKEHRSANBINDUNG*** - U-Bahn: U7 Britz-Süd (2–3 Minuten zu Fuß). Die Berliner Innenstadt ist schnell und bequem erreichbar – z. B. Hermannplatz in ca. 10 Min., Alexanderplatz in ca. 25 Min. - Bus: Mehrere Linien (z. B. 181, M44) in direkter Nähe mit schnellen Verbindungen in umliegende Stadtteile und zu Einkaufszentren. - S-Bahn: Hermannstraße ist in wenigen Minuten per Bus oder U-Bahn erreichbar; Anschluss an die Ringbahn (S41/S42). - Flughafen BER: In ca. 25–30 Minuten mit Auto oder ÖPNV erreichbar. - Adlershof erreicht man in ca. 23 Minuten mit dem Auto - Stadtautobahn A100: Nur ca. 5–10 Minuten mit dem Auto entfernt. - Parken: Öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden, keine Parkraumbewirtschaftung. ***
INFRASTRUKTUR & UMGEBUNG*** -Supermärkte, Apotheken, Cafés, Ärzte, Banken sowie das Einkaufszentrum „Gropius Passagen“ und das "Vivantes Klinikum Neukölln" sind schnell erreichbar. -In fußläufiger Entfernung befinden sich mehrere Kitas, Schulen und Spielplätze – ideal für Familien.
 - Naherholungsgebiete wie der Britzer Garten oder der Körnerpark bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Grünen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

    Sonstiges

    Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

    Private:r Anbieter:in

    Privat vom Eigentümer

    Exposé-ID: 29273694  |  Referenz-ID: 385058


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