Exklusive Maisonette-Wohnung im Neubau-Dachgeschoss

Markt Schwaben liegt östlich von München und gehört zu den gefragten Wohnorten im Umland der bayerischen Landeshauptstadt. Die Kleinstadt überzeugt durch eine gute Infrastruktur, ein angenehmes Lebensgefühl und eine hervorragende Anbindung. Wer hier wohnt oder arbeitet, genießt die Nähe zur Großstadt, ohne auf die Vorzüge eines ruhigen und gewachsenen Umfelds verzichten zu müssen. Die angebotene Immobilie befindet sich in sehr zentraler Lage direkt gegenüber dem Bahnhof. Der S-Bahnanschluss sowie regelmäßige Regionalzüge machen den Standort besonders attraktiv für Berufspendler, Schüler und alle, die mobil bleiben möchten. Die Münchner Innenstadt ist in ca. 35 Minuten erreichbar, auch Erding, Rosenheim und der Flughafen München sind gut angebunden. Im direkten Umfeld finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Angebote des täglichen Bedarfs. Ein Edeka sowie ein Aldi liegen nur ca. 15 Minuten Fußweg entfernt. Bäcker und Cafés erreichen Sie in ca. 10 Gehminuten, ebenso wie Apotheken, Banken und kleinere Geschäfte. Auch ärztliche Versorgung ist in der Nähe gegeben. Mehrere Hausarztpraxen befinden sich in einem Umkreis von ca. 10 Minuten Fußweg. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen und Kindergärten. Das Franz-Marc-Gymnasium und die Lena-Christ-Realschule sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die gute Infrastruktur sorgt dafür, dass sich der Alltag bequem und ohne große Wege organisieren lässt. Auch in der Freizeit hat Markt Schwaben einiges zu bieten. Die Umgebung ist geprägt von Wiesen, kleinen Flüssen und Radwegen, die zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne einladen. Das örtliche Schwimmbad, Sportanlagen und Vereine bieten zusätzliche Möglichkeiten für Erholung und Aktivität. Der historische Ortskern mit seinen liebevoll gestalteten Fassaden, kleinen Boutiquen und Restaurants verleiht dem Ort seinen besonderen Charme. Die Kombination aus guter Infrastruktur und angenehmer Umgebung macht diese Immobilie zu einer attraktiven Wahl für unterschiedlichste