


Online seit: 22.08.2025
stilvolle 2-Raum- Wohnung - Erstbezug nach Sanierung
Pestalozzistrasse 19, 09130 Chemnitz348 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
37 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCPersonenaufzugGarten/-mitbenutzung
Eckdaten
Kaltmiete: | 348 € |
Warmmiete: | 463 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
Nebenkosten: | 115 € |
Kaution: | 696 € |
Ausstattung
Diese hochwertig sanierte 2-Raum-Wohnung besticht durch modernes Design, durchdachte Grundrisse und eine komfortable Ausstattung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und steht ab September zum Erstbezug bereit – ideal für Singles oder Paare, die stilvolles Wohnen schätzen.
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich überzeugt durch seine Helligkeit, große Fensterflächen und den direkten Zugang zum Balkon. Hier genießen Sie sonnige Stunden. Hohe Decken, eingebaute Deckenleuchten und die durchgängige Fußbodenheizung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und eine moderne Atmosphäre.
Die Wohnung ist im Innenbereich nahezu komplett schwellenlos gestaltet, inklusive einer bodengleichen Dusche im stilvollen Badezimmer mit Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC.
Das Schlafzimmer ist hell und gut geschnitten – ein Fenster sorgt für viel Tageslicht. Weitere Fotos dieses Raumes folgen in Kürze.
Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Hausgarten im ruhigen Hinterhof.
Ein zur Wohnung gehörender Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und rundet das Gesamtangebot ab.
Diese Wohnung vereint urbanes Wohnen mit Ruhe, Komfort und einem hohen Ausstattungsniveau – einziehen ab September und wohlfühlen.
Grundriss

Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der Pestalozzistraße 19 – in einem angenehm Wohnumfeld mit guter Infrastruktur. Das Stadtzentrum ist sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln schnell und bequem erreichbar. In fußläufiger Nähe befinden sich Bus- und Bahnanschlüsse, die eine direkte Verbindung zum Hauptbahnhof sowie in die Innenstadt ermöglichen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls gut erreichbar und machen die Lage besonders attraktiv für verschiedenste Lebenssituationen.
Sonstiges
Einen Besichtigungstermin mit Ihnen vereinbaren wir gern und stehen für Rückfragen jederzeit zur Verfügung.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden.

Elysia Immobilien GmbH
Herr David Günther
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0371 27252760
- Telefonisch (Mobil): 01736913617
Exposé-ID: 29273803 | Referenz-ID: P19 W32
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