Attraktive DHH, PV-Anlage, Wärmepumpe, moderne Austtattung in ruhiger Wohnlage

Es handelt sich hierbei um eine sehr attraktive DHH die im Jahre 2021 erstellt wurde. Mit Ihren Nachbarn bilden Sie eine Wohnungseigentümergemeinschaft, d.h. die gesamten Häuser wurden nach WEG. (Wohneigentumsgesetz) geteilt. EG.: Das Haus verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich der nahtlos in die offene Küche übergeht, weiterhin ein Abstellraum, ein Gäste-WC sowie ein direkter Zugang zur Terrasse und Garten. OG.: 2 Schlafzimmer, 1 großes Bad mit Tageslicht sowie ein Hauswirtschaftsraum für Waschmaschine und Trockner etc. DG.: 2 Zimmer, ein Abstellraum sowie ein Bad. Der Dachboden (Spitzboden) wird z.Zt. als Abstellraum genutzt.

Die gesamte Auststattung im Haus ist sehr geschmackvoll und hochwertig gewählt. Die Fenster der Marke Rehau sind aus weißem Kunststoff und 2-fach-verglast. Die Böden der Wohnräume wurden mit hochwertigem hellen Holzparkett verlegt, der Eingangsbereich sowie die Küche mit modernen Feinsteinzeug-Fliesen. Auch die beiden Bäder sowie das Gäste-WC wurden mit hochwertigen Fliesen und Objekten ausgestattet. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Bau-und Ausstattungsbeschreibung.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.12.2032. Endenergiebedarf beträgt 18.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2021. Die Energieeffizienzklasse ist A+. - Effizienzhaus 55, Energieeffizienzklasse A+ - PV-Anlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe - 1 Carport - 1 Stellplatz - Garten - Gartenhaus - Gäste-WC - 2 Bäder - Terrasse inkl. Pergola - Fußbodenheizung - Dachboden