Rubrik auswählen
Merkliste (0)
Achtung vor Immobilienbetrug: meinestadt.de verlangt niemals Gebühren für die Nutzung des Immobilienportals. Wenn Anbieter Vorauszahlungen fordern oder sensible Daten verlangen, melde uns bitte das verdächtige Inserat über den Link „Inhalt melden“ unten im jeweiligen Exposé.

    Online seit: 22.08.2025

    Provisionsfrei für Käufer: Maisonette-Wohnung am Ahseteich mit PKW-Stellplatz, Balkon und Terrasse

    59063 Hamm / Caldenhof
    175.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    79 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCAbstellraumprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 175.000 €
    Hausgeld: 360 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    59063 Hamm / Caldenhof
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    KÖNNTE DAS IHR NEUES ZU HAUSE SEIN? Möchten Sie die genaue Adresse erfahren und alle Fotos, Grundrisse und Highlights der Immobilie sehen? Bitte registrieren Sie sich direkt über unsere Webseite unter www.immoprofi-mueller.de. BITTE BEACHTEN SIE: Besichtigungstermine werden ausschließlich über unsere Webseite online gebucht. Sofern Sie das Kontaktformular hier ausfüllen, erhalten Sie eine E-Mail mit der weiteren Vorgehensweise.

    Lage

    Lage, Lage, Lage Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen und etablierten Wohnviertel im südöstlichen Stadtgebiet von Hamm – eine Umgebung, die besonders bei Paaren geschätzt wird, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Infrastruktur rund um das Quartier ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés sind bequem erreichbar. Besonders beliebt ist das nahegelegene Allee-Center, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen punktet – ideal für entspanntes Shopping oder den Wochenendeinkauf. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. In der Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen sowie Apotheken, die eine gute Erreichbarkeit und Versorgung gewährleisten. Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Die Ahse verläuft unmittelbar an dem Gesamt-Grundstück. Der Ahseteich schließt sich an. Das Oberlandesgericht liegt ca. 250m weiter und ist fußläufig gut zu erreichen. Durch weitere Parkanlagen kommt man am Bärenbrunnen vorbei zum Universa Haus und ist unmittelbar im Zentrum von Hamm an der Südstraße und an der Pauluskirche. Für Berufstätige bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreicht und ermöglichen eine zügige Anbindung in alle Richtungen – ob Richtung Dortmund, Münster oder Bielefeld. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien mit Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof, der Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet.

    Sonstiges

    Hinweis zur Energieberatung: Gemäß § 48 GEG in Verbindung mit § 80 Abs. 4 GEG weisen wir Sie darauf hin, dass jeder Käufer eine kostenfreie Beratung zum Energieausweis mit einer zur Ausstellung berechtigten Person führen soll. Kostenfrei bietet dies u. a. die Verbraucherzentrale NRW an. Weitere Informationen dazu erhalten Sie unter: https://www.verbraucherzentrale.nrw/beratungsstellen. Alle Angaben wurden von ImmoProfi Jens Müller GmbH sorgfältig und nach bestem Wissen zusammengetragen. ImmoProfi Jens Müller GmbH muss jedoch bei den Angaben auf Dritte zurückgreifen, weshalb wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. Dies gilt insbesondere zu den Angaben der Internetgeschwindigkeit, zum Baujahr, zu Wohn- und Nutzflächen, Grundstücksflächen beziehungsweise zu Angaben der Bauzeichnungen, sowie zu den Ausstattungsmerkmalen. Bei der Angabe zur Ausstattung wird lediglich die dominierende Ausstattung wiedergegeben. Bitte beachten Sie, dass in Teilbereichen die Ausstattung der Immobilie davon abweichen kann. Die Möblierung in Grundrisszeichnungen stellt lediglich ein Beispiel dar. Für die bauordnungsrechtliche Zulässigkeit der vorhandenen baulichen Anlagen wird keine Zusicherung übernommen. Irrtum bzw. Zwischenverkauf gilt als vorbehalten. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Des Weiteren ist dieses Exposé eine Vorabinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene notarielle Kaufvertrag. Der ausgeschriebene Preis ist ein reeller Schätzwert. Je nach Angebot und Nachfrage kann sich dieser dem Markt anpassen. Vorbehalten bleibt jeweils der Verkauf an das beste Angebot.
    Logo Jens Müller

    ImmoProfi Jens Müller GmbH

    Jens Müller

    Impressum

    Exposé-ID: 29273946  |  Referenz-ID: 10958


    Ähnliche Immobilien

    • Große Modernisierte Wohnung in top Zustand – Einziehen und Wohlfühlen!10 Bilder

      Große Modernisierte Wohnung in top Zustand – Einziehen und Wohlfühlen!

      Ahlen, Am Stockpiper 26

      91 m²

      4 Zimmer

      185.000 €

      Kaufpreis

    • Ihre Investition in die Zukunft - Für Paare, Familien o. Kapitalanlage - keine Käuferprovision19 Bilder

      Ihre Investition in die Zukunft - Für Paare, Familien o. Kapitalanlage - keine Käuferprovision

      Bergkamen

      64 m²

      3 Zimmer

      105.000 €

      Kaufpreis

    • Großzügiges Wohnen: 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und viel Platz!10 Bilder

      Großzügiges Wohnen: 4-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon und viel Platz!

      Kamen, Danziger Straße 26B

      83 m²

      4 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Tolle 3-Raumwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne4 Bilder
      Neu

      Tolle 3-Raumwohnung mit Balkon und Blick ins Grüne

      Werl

      91 m²

      3 Zimmer

      175.000 €

      Kaufpreis

    • Etagenwohnung in 59192 Bergkamen, Erich-Ollenhauer-Str.1 Bilder

      Etagenwohnung in 59192 Bergkamen, Erich-Ollenhauer-Str.

      Bergkamen

      77 m²

      3 Zimmer

      69.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    meinestadt.de App Bereich Immobilien mit Push-Benachrichtigung
    Jetzt noch schneller sein

    Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!

    Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche