


Online seit: 22.08.2025
Provisionsfrei für Käufer: Maisonette-Wohnung am Ahseteich mit PKW-Stellplatz, Balkon und Terrasse
59063 Hamm / CaldenhofAusstattung & Merkmale
Eckdaten
Kaufpreis: | 175.000 € |
Hausgeld: | 360 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Lage
Lage, Lage, Lage Die Immobilie befindet sich in einem angenehmen und etablierten Wohnviertel im südöstlichen Stadtgebiet von Hamm – eine Umgebung, die besonders bei Paaren geschätzt wird, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Die Infrastruktur rund um das Quartier ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie verschiedene Supermärkte, Fachgeschäfte und Cafés sind bequem erreichbar. Besonders beliebt ist das nahegelegene Allee-Center, das mit einer großen Auswahl an Geschäften und Dienstleistungen punktet – ideal für entspanntes Shopping oder den Wochenendeinkauf. Auch die medizinische Versorgung ist ausgezeichnet. In der Umgebung befinden sich mehrere Arztpraxen sowie Apotheken, die eine gute Erreichbarkeit und Versorgung gewährleisten. Ein besonderer Vorteil dieses Standorts ist die Nähe zu weitläufigen Grünflächen. Die Ahse verläuft unmittelbar an dem Gesamt-Grundstück. Der Ahseteich schließt sich an. Das Oberlandesgericht liegt ca. 250m weiter und ist fußläufig gut zu erreichen. Durch weitere Parkanlagen kommt man am Bärenbrunnen vorbei zum Universa Haus und ist unmittelbar im Zentrum von Hamm an der Südstraße und an der Pauluskirche. Für Berufstätige bietet die Lage eine hervorragende Verkehrsanbindung: Die Autobahnen A1 und A2 sind schnell erreicht und ermöglichen eine zügige Anbindung in alle Richtungen – ob Richtung Dortmund, Münster oder Bielefeld. Ergänzt wird dies durch mehrere Buslinien mit Anbindung an das Stadtzentrum und den Hauptbahnhof, der Zugang zum regionalen und überregionalen Bahnverkehr bietet.
Sonstiges
Exposé-ID: 29273946 | Referenz-ID: 10958
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