Einzigartiges Flair: Helle 4-Zimmer Wohnung mit hohen Decken und großer Terrasse

Dieses attraktive Wohnungsangebot befindet sich im 1. Obergeschoss eines um 2016 fertig gestellten Gartenhauses und vereint modernes Wohnambiente mit besonderem Flair. Auf ca. 124,48 m² Wohnfläche erwartet Sie eine zum Südwesten hin ausgerichtete und durchdachte Raumaufteilung mit hohen Decken, welche mit einer hellen und lichtdurchfluteten Atmosphäre überzeugt. Die Wohnung verfügt über folgende Räumlichkeiten: großzügiger Wohn- und Essbereich offene Küche Schlafzimmer Kinderzimmer 1 Kinderzimmer 2 offener Bereich (Empfangs- oder Homeofficebereich) Großes Bad mit Eckdusche und Wanne Kleines Bad mit Eckdusche und separaten Platz für Waschmaschine große Terrasse mit freiem Blick separate Loggia ​ ​ Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ideal für gesellige Abende im Kreis der Familie. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Der offen gestaltete Bereich im vorderen Bereich der Wohnung eignet sich wahlweise auch als zusätzlicher Büro-, Lektüre- oder Hobbybereich. Von hier aus gibt es einen eigenen Zugang zu einer kleinen und charmanten Loggia, welche sich wunderbar als Rückzugsort zum Lesen oder für eine Tasse Kaffee am Morgen eignet. Die Wohnung verfügt über eine komfortable Fußbodenheizung. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt modern über eine Solaranlage. Das Hausgeld beträgt derzeit 471,99 € monatlich, inklusive Zuführung zur Erhaltungsrücklage und Verwalterhonorar. Der Außenbereich der Remise befindet sich in einem geschützten Innenhof eines Mehrfamilienhauses, ideal für schöne Stunden im Freien für Familie und Kinder. Hier befindet sich auch noch ein kleiner Holzschuppen, welcher als Kellerersatz für die Gartenhauswohnung zur Verfügung steht. Die Wohnung befindet sich im Millieuschutzgebiet. Dieses einzigartige Wohnungsangebot vereint Idylle mit zeitgemäßem Wohnkomfort und eignet sich sowohl für Pärchen als Familien mit gehobenen

Das Gartenhaus befindet sich im charmanten Berliner Stadtteil Weißensee, innerhalb einer beliebten Anliegerstraße. Gelegen in einem Innenhof genießen Sie die zum Südwesten ausgerichtete Lage, fernab vom Großstadttrubel, aber dennoch mit hervorragender Anbindung ins Berliner Zentrum. Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der Weiße See mit seiner idyllischen Parkanlage. Erholung im Grünen bieten ebenso die Spazierwege um den nahe gelegenen Kreuzpfuhl oder Goldfischteich. Auch die medizinische Versorgung in der Umgebung ist sehr gut. Arztpraxen, Apotheken sowie die Parkklinik Weißensee sind schnell erreichbar. Darüber hinaus befindet sich die Wohnung in einem "Dreieck" aus EDEKA, Lidl und einem Netto. Die Straßenbahnlinien 12, M13, M2 u. a. sowie die Buslinien (z. B. 158, 255) sind innerhalb weniger Minuten zu Fuß erreichbar. In ca. 15–20 Minuten gelangen Sie mit der Tram oder dem Bus zügig zum Alexanderplatz. Die Kombination aus urbanem Lebensstil, hoher Wohnqualität und optimaler Anbindung macht diese Lage sowohl für Eigennutzer, Familien als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv.​