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    Ihr Traumhaus in Dinkelsbühl: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen

    91550 Dinkelsbühl
    477.000 €
    Kaufpreis
    6.0
    Zimmer
    196 m²
    Wohnfläche
    550 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    provisionsfrei

    Eckdaten

    Kaufpreis: 477.000 €
    Provision: provisionsfrei
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    91550 Dinkelsbühl
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Entdecken Sie Ihre persönliche Villa, die genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses einzigartige Zuhause genug Raum für die ganze Familie. Auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und verbindet elegantes Design mit funktioneller Raumaufteilung. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.

    Ausstattung

    Die gehobene Ausstattung dieser Villa beinhaltet eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den Highlights zählen 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Licht- und Schallschutz, eine Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft im gesamten Haus sorgt. Zudem erhalten Sie in diesem Haus schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind.

    Grundriss

    Erdgeschoss

    Lage

    Die Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Dinkelsbühl am Stadtrand, einem Standort, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von malerischen Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.

    Sonstiges

    allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis, der Ihnen Kostensicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen - Lichte Raumhöhe 2,75 m - inkl. erhöhten Fenstern und Türen - TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!

    allkauf haus GmbH

    Herr Stefan May

    Impressum

    Exposé-ID: 29275293  |  Referenz-ID: 3748-325-kw34-46385


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