


Online seit: 23.08.2025
Ihr Traumhaus in Dinkelsbühl: Individuelle Villa nach Ihren Wünschen
91550 Dinkelsbühl477.000 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
196 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
provisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 477.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Entdecken Sie Ihre persönliche Villa, die genau nach Ihren Vorstellungen und Wünschen projektiert wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,34 m² und 6 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet dieses einzigartige Zuhause genug Raum für die ganze Familie. Auf einem 550 m² großen Grundstück erstreckt sich die Villa über zwei Etagen und verbindet elegantes Design mit funktioneller Raumaufteilung. Die Verwendung einer modernen Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Wohnklima, sondern schont auch die Umwelt und Ihren Geldbeutel. Der Energietyp entspricht dem KFW55 Standard, was Ihnen eine hohe Energieeffizienz garantiert. Hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, der individuell auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Ausstattung
Die gehobene Ausstattung dieser Villa beinhaltet eine energieeffiziente Fußbodenheizung sowie eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die für ein angenehmes Raumklima sorgt. Zu den Highlights zählen 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden für optimalen Licht- und Schallschutz, eine Echtholztreppe und eine Be- und Entlüftungsanlage, die für frische Luft im gesamten Haus sorgt. Zudem erhalten Sie in diesem Haus schadstoffgeprüfte Materialien, die mit dem TOXPROOF Gütesiegel ausgezeichnet sind.
Grundriss

Lage
Die Villa befindet sich in der idyllischen Stadt Dinkelsbühl am Stadtrand, einem Standort, der sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Infrastruktur bietet. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, von malerischen Rad- und Wanderwegen bis hin zu kulturellen Angeboten der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe und gut erreichbar.
Sonstiges
allkauf bietet Ihnen maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einem Festpreis, der Ihnen Kostensicherheit bietet. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Egal ob Sie sich für ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow interessieren - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus!
Exposé-ID: 29275293 | Referenz-ID: 3748-325-kw34-46385
Ähnliche Immobilien
Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.

Jetzt noch schneller sein
Neue Immobilien? Du erfährst es zuerst!
Die meinestadt.de App benachrichtigt dich sofort per Push-Mitteilung, wenn neue Immobilien eingestellt wurden, die zu deiner Suche passen. App jetzt downloadenServices für die Immobiliensuche
Weitere Häuser zum Kauf
Weitere Häuser zum Kauf
Wohnungen zum Kauf
Umgebungsinfos