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    Online seit: 23.08.2025

    ++ charmante, neue 3-Raum Wohnung mit Einbauküche - in direkter Nähe zur Innenstadt ++

    Lothringer Str. 20, 09120 Chemnitz
    395 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    64 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheDachbodenGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaltmiete: 395 €
    Warmmiete: 480 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Nein
    Nebenkosten: 85 €
    Kaution: 790 €

    Standort

    Lothringer Str. 20, 09120 Chemnitz
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrer neuen 3-Raum-Wohnung auf der Lothringer Straße 20 in Chemnitz. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf 64,58 m² eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnambiente. Das helle Wohnzimmer mit Laminatboden lädt zum Wohlfühlen ein, während die Küche mit funktionaler Einbauküche (monatliche Nutzungspauschale 20€) zum Kochen einlädt. Das Badezimmer ist gefliest und mit einer Dusche ausgestattet. Ein separates Dachbodenabteil sowie ein Kellerraum sorgen für praktischen Stauraum. Zusätzlich steht Ihnen ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten mit gemütlicher Grillecke zur Verfügung – perfekt für entspannte Sommerabende. Für Ihr Fahrzeug finden Sie freie Stellplätze direkt vor dem Wohngebäude. Die Lage ist ideal für Studierende und Berufstätige: Die Technische Universität ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe. Beheizt wird die Wohnung über eine Gastherme – den Vertrag schließen Sie direkt mit dem Versorger. Haustiere sind nach Absprache möglich. Die Mindestmietdauer beträgt ein Jahr. Freuen Sie sich auf eine freundliche Hausgemeinschaft und einen flexiblen, zuvorkommenden Vermieter, der stets ein offenes Ohr für seine Mieter hat. Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Altchemnitz gehört seit 1894 zur Stadt Chemnitz und grenzt südlich ans Zentrum. Schnell entwickelte sich Altchemnitz zum bedeutsamen, überregional strahlenden Industrie- und Gewerbestandort. Seit den 1920iger Jahren entstanden größere Wohnsiedlungen, die auch nach den Zerstörungen im 2. Weltkrieg wieder aufgebaut und ausgebaut wurden. Der Norden ist geprägt von sanierten Altbauten. Der Süden des Stadtteils besteht in einer aufgelockerten Struktur aus Einfamilienhäusern und Doppelhaushälften aus der 2. Hälfte des 20igsten Jahrhunderts. Derzeit zählt Altchemnitz rund 6000 Einwohner auf einem Gebiet von ca. 2,5 qkm Altchemnitz wird in Nord-Süd-Richtung durchquert von der B95 in Richtung Annaberg-Buchholz sowie dem Südring der Stadt in West-Ost-Richtung. Durch die sehr gute infrastrukturelle Erschließung (inklusive Straßenbahn und Buslinien) lockt Altchemnitz viele Pendler an, die von hier aus schnell auf die Autobahn oder in andere Stadtteile gelangen. An die Westseite des Stadtteils schmiegt sich der Stadtpark an - ein beliebter Ort der Chemnitzer für Freizeit und Erholung. In Altchemnitz befinden sich u. a. die Landesdirektion Sachsen, das regional bekannte Einkaufszentrum "Altchemnitz-Center", das Staatsarchiv Chemnitz, Ordnungsamt oder das berufliche Schulzentrum. Insgesamt ist Altchemnitz ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer interessanten Geschichte und vielen Annehmlichkeiten für seine Bewohner.

    Logo Herr Niklas Kotte

    Niklas Kotte Immobilien

    Herr Niklas Kotte

    Impressum

    Exposé-ID: 29275458  |  Referenz-ID: 2025-08-43522


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