


Online seit: 23.08.2025
Klare Linien, große Transparenz, grenzenlose Variationsmöglichkeiten - City Villa 1
37124 Rosdorf/Atzenhausen434.549 €
Kaufpreis
6.0
Zimmer
195 m²
Wohnfläche
3.297 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 434.549 € |
Beschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Traumvilla, die ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Diese beeindruckende Villa bietet Ihnen mit 6 Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 195,50 m² viel Platz für Ihre Familie und persönlichen Rückzugsorte. Auf einem weitläufigen Grundstück von 3297 m² können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen und in der Natur entspannen. Der KFW55 Standard sorgt für energieeffizientes Wohnen, während die moderne Wärmepumpe eine umweltfreundliche und kostengünstige Heizlösung bietet. Hier finden Sie Raum für Gestaltung und Individualität - ganz nach Ihrem Geschmack!
Ausstattung
Diese Villa besticht durch ihre hochwertige Ausstattung:
- Energieeffizienzwand für optimale Dämmung
- Echtholztreppe, die Eleganz verkörpert
- Effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe für umweltfreundliche Energie
- Fußbodenheizung für behagliche Wärme
- Innovative Be- und Entlüftungsanlage für ein gesundes Raumklima
- 3-fach verglaste Fenster mit Rollläden aus Aluminium
- Hohe Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Wohngefühl
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfte Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen für einen reibungslosen Bauprozess
- Bemusterungsmöglichkeiten im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Die Liebe zu Details und die Verwendung hochwertiger Materialien machen diese Villa zu einem besonderen Zuhause.
Lage
Die Villa befindet sich in der idyllischen Gemeinde Rosdorf/Atzenhausen, die Ihnen eine ruhige und naturnahe Wohnlage bietet. Hier genießen Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten in der Nähe. Zudem erreichen Sie in kurzer Zeit zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwege, die zum Entspannen einladen. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen zudem eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie: Maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Unsere drei Dienstleistungspakete - für vielbeschäftigte, ambitionierte und Heimwerker - bieten Ihnen die Flexibilität, Ihr Projekt nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Zu allen Häusern gehört:
- Energieeffizienzwand
- Echtholztreppe
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung
- Be- und Entlüftungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen
- Lichte Raumhöhe 2,75 m
- + inkl. erhöhten Fenstern und Türen
- TOXPROOF Gütesiegel - schadstoffgeprüfter Materialien
- Just-in-Time-Lieferungen
- Bemustern im eigenen Bemusterungszentrum mit Markenprodukten
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!
Exposé-ID: 29275783 | Referenz-ID: 3438FFCityVilla1
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