


Online seit: 24.08.2025
Kemnath: Ihr individueller Rückzugsort mit höchsten Standards
97359 Schwarzach am Main455.089 €
Kaufpreis
4.0
Zimmer
133 m²
Wohnfläche
445 m²
Grundstücksfläche
Eckdaten
Kaufpreis: | 455.089 € |
Beschreibung
Entdecken Sie die charmante Stadt Kemnath, wo Ihr persönlicher Rückzugsort auf Sie wartet. Auf zwei großzügigen Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 133,70 m² können Sie Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Vier helle Räume bieten Ihnen ausreichend Platz für Ihre kreativen Ideen und Visionen. Sie haben die Freiheit, den Innenausbau individuell zu planen und Materialien auszuwählen, die Ihren persönlichen Stil betonen. Außerdem profitieren Sie von den ökologischen Vorzügen des KFW55-Standards, der umweltfreundliches Wohnen fördert.
Ausstattung
Unsere exklusive Ausstattung beinhaltet eine energieeffiziente Außenwand, die für optimale Isolierung und ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine stilvolle Massivholztreppe sowie eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe tragen zur Senkung des Energieverbrauchs bei. Die integrierte Fußbodenheizung sorgt für wohltuende Wärme und wird durch ein innovatives Be- und Entlüftungssystem ergänzt, das für frische Luft sorgt. Dreifach verglaste Fenster mit eleganten Aluminiumrollläden bieten zusätzlichen Komfort und Sicherheit. Eine großzügige Raumhöhe von 2,75 Metern sowie erhöhte Fenster und Türen schaffen ein luftiges Raumgefühl. Das TOXPROOF Gütesiegel garantiert schadstoffgeprüfte Materialien, während unser Bemusterungszentrum Sie mit hochwertigen Markenprodukten begeistert.
Grundriss

Lage
Kemnath überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur und ein abwechslungsreiches Freizeitangebot - der perfekte Standort für Ihr neues Zuhause. Genießen Sie die Vorzüge einer Kleinstadt, kombiniert mit den Annehmlichkeiten urbanen Lebens.
Sonstiges
Mit allkauf genießen Sie höchste Sicherheit durch kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung, unterstützt von flexiblen Dienstleistungspaketen - ideal für vielbeschäftigte Menschen, engagierte Bauherren oder kreative Heimwerker. Zu jedem Haus gehören:
- Eine effiziente Energieeffizienzwand
- Eine elegante Echtholztreppe
- Eine fortschrittliche Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Eine gemütliche Fußbodenheizung
- Eine innovative Be- und Entlüftungsanlage
- Dreifach verglaste Fenster mit maßgeschneiderten Aluminiumrollläden
- Eine großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 Metern inklusive erhöhter Fenster und Türen
- Das TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien.
Allkauf bedeutet maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht oft vielen Unsicherheiten gegenüber. Was geschieht, wenn die vereinbarten Lieferzeiten nicht eingehalten werden und der Innenausbau nicht wie vorgesehen beginnen kann? Oder wenn die Kosten höher ausfallen als ursprünglich mit dem Anbieter vereinbart? Mit allkauf brauchen Sie sich keine Sorgen zu machen! Allkauf bietet Ihnen kurze Lieferzeiten, eine Liefergarantie, garantierte Sicherheit, eine Festpreisgarantie sowie eine Fertigstellungsgarantie.
Exposé-ID: 29276338 | Referenz-ID: 3773-325-kw34-46559
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