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      • Exclusives Wohnen, altersgerecht auf einer Ebene !
        Exclusives Wohnen, altersgerecht auf einer Ebene ! 
        Kleinlangheim
        400 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, voll klimatisiert
        475.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Komfortables Wohnen! Villa in Schwarzach OT Düllstadt
        Komfortables Wohnen! Villa in Schwarzach OT Düllstadt 
        Schwarzach a. Main
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        790.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • SUPER GEPFLEGT! KAUFEN, EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ...  - Obj.-Nr. 1407
        SUPER GEPFLEGT! KAUFEN, EINZIEHEN und WOHLFÜHLEN ... - Obj.-Nr. 1407 
        Großlangheim
        3,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        429.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • TOP Kapitalanlage! 2 Häuser ein Preis mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weiteren Extras!
        TOP Kapitalanlage! 2 Häuser ein Preis mit insgesamt 5 Wohneinheiten und weiteren Extras! 
        Wiesentheid
        4,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        550.000 €
        Kaufpreis
        449 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Mehrfamilienhaus im Originalzustand
        Mehrfamilienhaus im Originalzustand 
        Wiesentheid
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, voll unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung, WG geeignet
        200.000 €
        Kaufpreis
        230 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Historisch einmalige Details! Liebhaberhaus in Wiesentheid
        Historisch einmalige Details! Liebhaberhaus in Wiesentheid 
        Wiesentheid
        5,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Dielenboden
        239.000 €
        Kaufpreis
        150 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Angebot einer AMBIENTE-Neubau-Stadtvilla in Rödelsee!
        Angebot einer AMBIENTE-Neubau-Stadtvilla in Rödelsee! 
        Rödelsee
        5,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        318.000 €
        Kaufpreis
        186 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz
        Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz  
        Schwarzach a. Main
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        330.899 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz
        Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz  
        Rödelsee
        5,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        299.899 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • NEU in Castell! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS!
        NEU in Castell! Geplantes AMBIENTE-MASSIVHAUS! 
        Castell , Unterfr
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        270.000 €
        Kaufpreis
        134 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        Eine Familie // Eine Villa
        Eine Familie // Eine Villa  
        Castell , Unterfr
        5,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        221.874 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Ökologische-Einfamilienhaus, Klimatisiertes, mit Solaranlage, Prichsenstadt, Süd-Lage, frei 9/2020
        Ökologische-Einfamilienhaus, Klimatisiertes, mit Solaranlage, Prichsenstadt, Süd-Lage, frei 9/2020 
        Prichsenstadt
        6,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Einbauküche, Zentralheizung, voll klimatisiert
        498.000 €
        Kaufpreis
        280 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung, modernem Anbau und Garage/Halle  in Prichsenstadt
        Exklusives Wohnhaus mit hochwertiger Ausstattung, modernem Anbau und Garage/Halle in Prichsenstadt 
        Prichsenstadt
        7,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        985.000 €
        Kaufpreis
        310 m²
        Wohnfläche
      • Neu
        Ihr Familienhaus // Stein auf Stein
        Ihr Familienhaus // Stein auf Stein  
        Kitzingen
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        420.000 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • WOW - was für eine Immobilie! - Iphofen - Obj.-Nr. 1388
        WOW - was für eine Immobilie! - Iphofen - Obj.-Nr. 1388 
        Iphofen
        7,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Dachterrasse, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, als Ferienimmobilie geeignet
        559.000 €
        Kaufpreis
        200 m²
        Wohnfläche
      • Renditestarke Kapitalanlage
        Renditestarke Kapitalanlage 
        Kitzingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        710 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Große, moderne  Doppelhaushäfte auf großem Grund ! Erstbezug 2021 !
        Große, moderne Doppelhaushäfte auf großem Grund ! Erstbezug 2021 ! 
        Kitzingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        416.502 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neue, moderne Familiennester in Kitzingen - Etwashausen !
        Neue, moderne Familiennester in Kitzingen - Etwashausen ! 
        Kitzingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        387.868 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neubaufrühling in Kitzingen; Neue Doppelhaushälften für Familien ! Jetzt vormerken lassen !!
        Neubaufrühling in Kitzingen; Neue Doppelhaushälften für Familien ! Jetzt vormerken lassen !! 
        Kitzingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        376.228 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • VERKAUFT ! Sie TRÄUMEN von einem neuen ZUHAUSE? TOP ANGEBOT IN KITZINGEN/SIEDLUNG!
        VERKAUFT ! Sie TRÄUMEN von einem neuen ZUHAUSE? TOP ANGEBOT IN KITZINGEN/SIEDLUNG! 
        Kitzingen
        8,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Kleinlangheim stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Kleinlangheim überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Kleinlangheim sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Kleinlangheim mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Kleinlangheim gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Kleinlangheim oder 4-Zimmer-Wohnung in Kleinlangheim ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Kleinlangheim um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Kleinlangheim oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Kleinlangheim zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Kleinlangheim und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Kleinlangheim.

          Immobilien-Zusatzservices


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          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Kleinlangheim


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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