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      • Kleinod am Dallenberg
        Kleinod am Dallenberg 
        Würzburg
        18.8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller / Abstellraum, provisionsfrei
        1.000.000 €
        Kaufpreis
        155 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Gepflegtes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher, gut angebundener Lage
        Gepflegtes Mehrfamilienhaus in familienfreundlicher, gut angebundener Lage 
        Dettelbach
        900 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert, saniert
        695.000 €
        Kaufpreis
        272 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Entspannt den Feierabend im eigenen Haus genießen
        Entspannt den Feierabend im eigenen Haus genießen 
        Dettelbach
        1,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        329.999 €
        Kaufpreis
        142 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 
        Dettelbach
        2,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Eine Familie // Eine Villa in Schnepfenbach
        Eine Familie // Eine Villa in Schnepfenbach 
        Dettelbach
        3,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei, Neubau
        209.500 €
        Kaufpreis
        112 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Wohn- und Geschäftshaus in Albertshofen, Super Lage !
        Wohn- und Geschäftshaus in Albertshofen, Super Lage ! 
        Albertshofen , Kr Kitzingen
        3,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche
        249.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
      • ... WohnWert ...
        ... WohnWert ... 
        Albertshofen , Kr Kitzingen
        4,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Gäste WC, voll unterkellert, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        159 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neu
        einer der schönsten vierseitigigen Winzerhöfe mit großem Winzerkeller für Eventgastronomie
        einer der schönsten vierseitigigen Winzerhöfe mit großem Winzerkeller für Eventgastronomie 
        Sommerach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        730.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Neu
        alter vierseitiger Winzerhof mit großem Winzerkeller für Eventgastronomie
        alter vierseitiger Winzerhof mit großem Winzerkeller für Eventgastronomie 
        Sommerach
        4,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        730.000 €
        Kaufpreis
        400 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Preiswerte Mietkaufimmobilie beziehen. Ohne Eigenkapital möglich.
        Preiswerte Mietkaufimmobilie beziehen. Ohne Eigenkapital möglich. 
        Dettelbach
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Neubau
        378.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz
        Viel Raum in klassischem Design und zeitloser Eleganz  
        Schwarzach a. Main
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        330.899 €
        Kaufpreis
        144 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Attraktives Anwesen in schöner Waldrandlage von Kitzingen
        Attraktives Anwesen in schöner Waldrandlage von Kitzingen 
        Kitzingen
        5,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        183 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Anspruchsvolles Gästehaus in Nordheim am Main
        Anspruchsvolles Gästehaus in Nordheim am Main 
        Nordheim a. Main
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garage, teilweise unterkellert, Dielenboden, Zentralheizung
        850.000 €
        Kaufpreis
        450 m²
        Wohnfläche
      • Altersgerechter Neubaubungalow auf kleinen Grundstück !
        Altersgerechter Neubaubungalow auf kleinen Grundstück ! 
        Kitzingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Neubau
        349.000 €
        Kaufpreis
        102 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neubaufrühling in Kitzingen; Neue Doppelhaushälften für Familien ! Jetzt vormerken lassen !!
        Neubaufrühling in Kitzingen; Neue Doppelhaushälften für Familien ! Jetzt vormerken lassen !! 
        Kitzingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        376.228 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Große, moderne  Doppelhaushäfte auf großem Grund ! Erstbezug 2021 !
        Große, moderne Doppelhaushäfte auf großem Grund ! Erstbezug 2021 ! 
        Kitzingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        416.502 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Neue, moderne Familiennester in Kitzingen - Etwashausen !
        Neue, moderne Familiennester in Kitzingen - Etwashausen ! 
        Kitzingen
        6,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Dachterrasse, Terrasse, Garten, Garage, Stellplatz, Bad mit Wanne, voll unterkellert
        387.868 €
        Kaufpreis
        126 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renditestarke Kapitalanlage
        Renditestarke Kapitalanlage 
        Kitzingen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Einbauküche
        950.000 €
        Kaufpreis
        710 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG
        Sie möchten Ihr Traumhaus bauen? Planen und bauen Sie mit Geßner Wohnungsbau! SCHLÜSSELFERTIG 
        Kitzingen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, voll unterkellert
        k.A.
        Preis
        131 m²
        Wohnfläche
      • Einmalig! Extravagante Villa in bester Lage! Mainblick, großer Garten, hohe Decken! Teilweise renoviert!
        Einmalig! Extravagante Villa in bester Lage! Mainblick, großer Garten, hohe Decken! Teilweise renoviert! 
        Kitzingen
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Gartenanteil, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, voll unterkellert
        955.000 €
        Kaufpreis
        430 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Dettelbach stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Dettelbach überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Dettelbach sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Dettelbach mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Dettelbach gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Dettelbach oder 4-Zimmer-Wohnung in Dettelbach ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Dettelbach um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Dettelbach oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Dettelbach zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Dettelbach und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Dettelbach.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Dettelbach


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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