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    Online seit: 24.08.2025

    Gestalten Sie Ihr Traumhaus in Stegaurach - Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen

    96135 Stegaurach
    494.359 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    192 m²
    Wohnfläche
    560 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 494.359 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    96135 Stegaurach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Nutzen Sie diese einmalige Chance, Ihr zukünftiges Zuhause in Stegaurach ganz nach Ihren Wünschen zu realisieren. Auf einem großzügigen Grundstück von 560 m² steht Ihnen ein Einfamilienhaus zur Verfügung, das auf zwei Etagen eine beeindruckende Wohnfläche von 192,91 m² bietet. Mit insgesamt fünf Räumen - darunter vier komfortable Schlafzimmer, ein elegantes Bad und ein zusätzliches Gäste-WC - verfügt dieses Heim über ausreichend Platz für Familien jeder Größe. Der KFW55 Standard gewährleistet, dass das Gebäude besonders energieeffizient und umweltfreundlich ist. Sie können den Innenausbau selbst gestalten oder eines unserer professionellen Dienstleistungspakete nutzen.

    Ausstattung

    Das Haus überzeugt durch seine exzellenten baulichen Eigenschaften, wie die Energieeffizienz-Wand und eine stilvolle Echtholztreppe. Eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die integrierte Be- und Entlüftungsanlage sowie die dreifach verglasten Fenster mit Aluminiumrollläden garantieren höchsten Wohnkomfort. Mit einer beeindruckenden Raumhöhe von 2,75 m wird das großzügige Raumgefühl weiter verstärkt. Alle verwendeten Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Zudem gehören erhöhte Fenster und Türen zur hochwertigen Ausstattung.

    Lage

    Stegaurach vereint eine ruhige Oase mit einer hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie Schulen, Geschäfte und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Diese Lage kombiniert ländliche Idylle mit der praktischen Nähe zur Stadt - ideal für Familien.

    Sonstiges

    Allkauf steht für höchste Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung zu festen Preisen. Zu jedem Haus gehören: Energieeffizienz-Wand, Echtholztreppe, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Be- und Entlüftungsanlage, dreifach verglaste Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen sowie eine lichten Raumhöhe von 2,75 m samt erhöhten Fenstern und Türen. Sämtliche Materialien sind schadstoffgeprüft und tragen das TOXPROOF Gütesiegel. Erleben Sie Just-in-Time-Lieferungen und wählen Sie in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten sicher Ihre Wünsche aus. Wer den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen möchte, sieht sich oft vielen Unsicherheiten gegenüber: Verzögerungen bei Lieferzeiten oder unerwartete Preiserhöhungen gehören dank allkauf der Vergangenheit an.

    allkauf haus GmbH

    Herr Justin Girlich

    Impressum

    Exposé-ID: 29276368  |  Referenz-ID: 3773-325-kw34-46638


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