Provisionsfrei! Neuwertige, energieeffiziente Wohnung mit Balkon und Garage in Zweifamilienhaus

St. Ilgen liegt südlich von Heidelberg als Teil der Stadt Leimen im Rhein-Neckar-Kreis, Baden-Württemberg im Herzen der Metropolregion und hat ca. 11.000 Einwohner. Die Wohnung liegt sehr zentral, aber auch naturnah, so dass alle Wünsche abgedeckt werden können. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Arzt, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten, Friseur, Bäckereien, Restaurants, etc…). Im Umkreis weniger Minuten befinden sich Schulen und andere Bildungseinrichtungen sowie Kindergärten. Die Umgebung mit Naherholungsgebieten lädt zu ausgiebigen Sparziergängen und Radfahrten sowie anderen sportlichen Aktivitäten ein. Die Theodor-Heuss-Str. ist eine vor wenigen Jahren komplett sanierte, geschwindigkeitsreduzierte Straße (30km/h). St. Ilgen`s Zentrum konnte als identitätsstiftende Mitte für den Stadtteil zukunftsfähig erneuert werden (2007-2020). Es gilt als familienfreundlich und bietet hervorragende Verkehrsanbindungen für Familien und Berufspendler. Umgebung/Entfernungen: -Die Autobahn A5/A6 und die B3 nach Heidelberg oder Wiesloch/Walldorf sind in wenigen Minuten erreichbar -Buslinien in die umliegenden Orte ca. 200 m -Bahnhof St. Ilgen/Sandhausen ca. 1,1 km Kurz zusammengefasst: Stadtnahe Infrastruktur in zentraler Lage mit hervorragender Anbindung, familienfreundlich, ruhig und naturnah gelegen mit hoher Lebensqualität. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel