Ruhige Wohnung mit Seeblick

Die ruhige und helle Wohnung liegt im 3. OG des Gartenflügels mit direktem Blick auf den Weißen See. Sie ist Teil eines 2020 fertiggestellten Gebäudes, das in sehr hochwertiger Ausführung errichtet wurde. Die intakte Hausgemeinschaft setzt sich aus 14 Wohneinheiten zusammen. Sie können die Wohnung barrierefrei aus der Tiefgarage oder über den straßenseitigen Eingang mit dem großen Fahrstuhl erreichen. Auch vom Weißen See aus ist über den gepflegten Gemeinschaftsgarten ein direkter Zugang zum Haus möglich. Die hochwertig ausgestattete Wohnung bietet Ihnen mit 113,4m² Wohnfläche in 4 Zimmern mit großer Loggia reichlich Platz zum Wohlfühlen. Der mit großzügigen Spiegeln versehene Flur erschließt die Wohnung und bietet Ihnen mit einer Garderobe und Sitzgelegenheit die Möglichkeit anzukommen und abzulegen. Geradeaus gelangen Sie, abtrennbar durch eine Schiebetür, in den zum See orientierten Wohnbereich. Kaum merklich durchschreiten Sie dabei die mit schwarzen Fronten ausgeführte Küche. Markenelektrogeräte und die Spüle sind dabei unauffällig und praktisch in die vom Schreiner hochwertig gefertigte Küche integriert. Akzente aus Birke Multiplex unterstreichen den wohnlichen Charakter. Die raumhohen und reichlich vorhandenen großen Schränke machen aus dem Küchenbereich ein wahres Aufbewahrungswunder weit über die üblichen Küchenutensilien hinaus. Im sich anschließenden Essbereich können Sie am großen Tisch mit seiner wandhängenden Bank aus Birkenholz problemlos zehn Personen einen Platz anbieten. Hier können Sie Gästen auf einer großen Berlinkarte auch Ihre letzten Touren zeigen und Highlights mit Magnetfähnchen markieren. Reichlich Tageslicht und Ausblick erhält dieser Teil der Wohnung sowohl durch zwei fast bodentiefe Fenster auf der Südseite als auch durch zwei vom Schlosser gefertigte Stahl-Glas-Falttüren über die auf der Nordseite angrenzenden beiden Zimmer. Das erste dieser beiden Zimmer ist mit einem wandfüllenden Einbauregal und integriertem Schrankbett der

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Parkett, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Der Bauherr hat bei dem in Energieeffizienzklasse B errichteten Gebäude großen Wert auf einen harmonischen Bezug Umfeld des Weißen Sees gelegt. Dunkle, pflegeleichte Fassadenplatten lassen das Gebäude mit dem Grün des Parks verschmelzen. Die 3-fach verglasten Holzfenster mit vorgesetzter Aluminiumschale fügen sich unauffällig in die Fassade ein. Die Fenster an der Süd- und Westfassade verfügen zusätzlich über elektrisch betätigte Außenverschattung. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung mit separater Regelung in allen Räumen. Das große Badezimmer ist zusätzlich mit einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Die energiesparende Beheizung der Wohnung wird durch eine integrierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Filterung unterstützt. Der Fußboden besteht mit Ausnahme der Bäder aus hochwertigem Echtholz Eichenparkett. Wände und Decken sind mit Feinputz versehen und weiß gestrichen. Die gesamte Wohnung ist mit einer großen Anzahl von Steckdosen und Lichtauslässen versehen. Als Schalterserie ist GIRA E2 verbaut. Jeder Raum ist mit LAN und Antennenverkabelung für gute Konnektivität ausgestattet. Die Videosprechanlage verfügt über Gegenstellen am straßen- und gartenseitigen Hauseingang sowie am Gartentor. Die Bäder sind mit großformatigem Naturschiefer ausgelegt und verfügen über flächige Wandspiegel. Die Sanitärobjekte stammen aus der Serie icon von Geberit. Beide Duschen haben fest installierte Regenbrausen und zusätzliche Handbrausen. Die Loggia ist mit FSC zertifiziertem Holzdielen belegt. Hier sind Außensteckdose, Beleuchtung und ein Wasserhahn vorhanden. Zur Wohnung gehören die vom Architekten geplanten und von sorgfältig ausgewählten Handwerkern gefertigten Einbaumöbel in den Wohn-, Ess- und Küchenbereichen sowie die Garderobe. Die Küche ist dabei mit folgenden Elektrogeräten ausgestattet: Dampfbackofen und passender Kompaktbackofen mit

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Gas Da wir unseren Lebensmittelpunkt verlegt haben, können Sie diese schöne, umfangreich und hochwertig ausgestattete Wohnung mit einmaliger unverbaubarer Aussicht auf den Weißen See ab sofort zu Ihrem Refugium machen. Provisionsfrei vom Eigentümer. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.