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    Online seit: 25.08.2025

    NEU SANIERTE MODERNE 3-ZIMMERWOHNUNG MIT KLIMA UND GARTEN IN FRECHEN-BACHEM BEI KÖLN

    Mauritiusstraße 153, 50226 Frechen
    910 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    65 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseBad mit FensterGarten/-mitbenutzungprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 910 €
    Warmmiete: 1.060 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 150 €
    Kautionstext: 2.730 EUR

    Standort

    Mauritiusstraße 153, 50226 Frechen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf mit der Objekt-Nr.: Fr_Mo_2025_Ver_668 www.cologneimmobilien.de in der Rubrik: Immobilien Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Zukunft gestalten!

    Ausstattung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite, nehmen Sie gerne Kontak zu uns auf mit der Objekt-Nr.: Fr_Mo_2025_Ver_668 www.cologneimmobilien.de in der Rubrik: Immobilien

    Lage

    Distanz Einkaufsmöglichkeit ca. 950 m Distanz Kindergarten ca. 450 m Distanz Schule ca. 350 m Distanz öffentliche Verkehrsmittel ca. 230 m Distanz Spielplatz ca. 750 m Das Reihenmittelhaus liegt in einer ruhigen gut situierten und aufstrebenden Umgebung von Frechen-Bachem. Der Ort ist nach der Innenstadt und Königsdorf Frechens drittgrößter Stadtteil mit 5.421 Einwohnern. Der Stadtkern ist mit dem Auto schnell zu erreichen. Dort finden Sie verschiedene umliegende Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen, die für den alltäglichen Bedarf benötigt werden. Direkt in Ihrer Nähe befinden sich zahlreiche Grünanlagen und Spielplätze. Frechen ist sehr verkehrsgünstig gelegen und liegt direkt vor den Toren von Köln. Die Autobahnkreuze Kerpen A61/A4 und Weidenwest A1/A4 liegen nur ein paar Kilometer entfernt. Die Straßenbahn der KVB Linie 7 eröffnet ebenfalls die autofreie Möglichkeit das Stadtzentrum von Köln (Neumarkt) in ca. 25 Minuten unkompliziert zu erreichen. Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen und Autobahnanschlüsse, sowie die S- Bahn Linien am Bahnhof Königsdorf, ermöglichen ein gutes Vorankommen in alle Richtungen. Auch an Familien ist gedacht, da Kindergärten und Schulen sich in der näheren Umgebung befinden. Zudem locken ausgezeichnete Freizeit- und Naherholungsmöglichkeiten zu einer persönlichen Entfaltung ein z.B.: Gut Clarenhof mit Golfplatz, Abtei Brauweiler, Glessener Mühlenhof, Schloss Paffendorf, das Kultur- und Medienzentrum, Lukas Podolski Sportpark, der Aussichtspunkt Tagebau Hambach, die bekannte Michael-Schumacher-Kartbahn in Kerpen, Golfplätze, der Kölner-Stadtwald sowie weiteren tollen Ausflugsziele in der Kölner-Umgebung. Darüber hinaus bietet die Stadt Frechen ein großes Freizeitangebot mit Sportvereinen, Golfplätzen, Reiterhöfen, Spielplätzen und einem örtlichen Freibad und einem Hallenbad. Diese moderne Wohnung in Frechen verbindet urbanes Wohnen mit naturnahem Flair und bietet Ihnen ein lebendiges, zugleich ruhiges

    Sonstiges

    Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten -> 2.730 EUR Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: - Selbstauskunft (erhalten Sie von COLOGNE IMMOBILIEN) - Einkommensnachweis - Mietzahlungsbestätigung bei Abnahme - Schufa Auskunft - Identitätsnachweis Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der mit dem Eigentümer abgeschlossene Mietvertrag. Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf oder zur Vermietung. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf unseren bewährten professionellen Standard. Rufen Sie uns an: 02234 – 250 96 15 oder schreiben Sie uns: info@cologneimmobilien.de Besuchen Sie uns auf: www.cologneimmobilien.de oder auf www.immobiliengutachter-motyl.de Unsere Expertise: Menschen & Immobilien - Wir beweisen, dass Immobilienvermarktung durch uns anders geht! COLOGNE IMMOBILIEN (Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler) wurde im Jahre 2023, 2024 und 2025 zum BELLEVUE BEST PROPERTY AGENTS ausgezeichnet. Damit gehören wir zu den besten Immobilienunternehmen weltweit, empfohlen von BELLEVUE - Europas größtem Immobilien-Magazin. Auch die Zeitschrift FOCUS zeichnete uns 2023, 2024 und 2025 zum TOP 1.000-Maklerunternehmen-Deutschlands aus! Aktuell sind wir zum TOP-5 Makler in KÖLN mit 5-Sternen in der Zeitschrift CAPITAL ausgezeichnet worden!
    Logo Herr Wirtschaftsjurist LL.M. Alexander Motyl

    COLOGNE IMMOBLIEN Sachverständigenbüro u. Immobilienmakler

    Herr Wirtschaftsjurist LL.M. Alexander Motyl

    Impressum

    Exposé-ID: 29277664  |  Referenz-ID: Fr_Mo_2025_Ver_668


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